Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/10 по иску Табунникова Анатолия Васильевича к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : Табунников А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом № ---, площадью гаража --- кв.м., находящийся по адресу: ... область, г. ..., ГСК «...». В обоснование заявленных требований указал, что он с --- года является владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража с подвалом № ---, находящегося по адресу: ... область, г. ..., гаражный кооператив «...». Вышеуказанный гараж был выстроен им в --- году. Он является членом ГСК «...», что подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной председателем гаражного кооператива «...» --- года. Строительство вышеуказанного гаража с подвалом им было осуществлено, однако полного пакета документов, подтверждающего принадлежность ему указанного строения, у него нет. По состоянию на --- г. ему выдана техническая инвентаризация основных средств, в котором владельцем гаража № --- в ГСК «...» указан он. Согласно данным инвентаризации принадлежащий ему гараж является недвижимым имуществом: нежилым двухэтажным гаражом с подвалом № --- с площадью гаража --- кв.м. (лит.Г), площадью подвала --- кв.м. (лит.под Г), суммарной инвентаризационной стоимостью --- руб., находящимся в границах ГСК «...». Ввиду отсутствия у него соответствующих документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж, он не может в полном объеме реализовать свое право собственника указанного строения. На протяжении длительного времени с --- года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным: содержит его, обслуживает. Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Признание права собственности на гараж ему необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области. В ином порядке кроме как судебном, признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж не представляется возможным. Истец Табунников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования. Представитель ответчика МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. в судебном заседании исковые требования Табунникова А.В. признала в полном объеме. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя ответчика, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося истца, извещённого надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В данном случае переход осуществляется производным способом и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты. Как усматривается из материалов дела, гараж с подвалом № ---, площадью --- кв.м. расположен в гаражном кооперативе «...» в г.... области. Из технического паспорта на гараж № --- следует, что правообладателем гаража с подвалом в гаражно-строительном кооперативе «...» является Табунников А.В., право собственности которого не зарегистрировано. Размеры возведенного строения составляют: литер Г гараж – --- кв.м., литер Под Г подвал- --- кв.м. При изучении ситуационного плана судом установлено, что возведенный Табунниковым А.В. гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного ГСК «...» для строительства гаражей. Из справки от --- г. о полной выплате пая гаражного кооператива «...» следует, что Табунниковым А.В. был полностью выплачен кооперативный пай за гараж № --- с подвалом. В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Табунникова Анатолия Васильевича о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Табунниковым Анатолием Васильевичем право собственности на гараж с подвалом № ---, площадью гаража --- кв.м., расположенный по адресу: ... область, г. ..., ГСК «...». Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья