Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

           председательствующего Старцевой С.П.,

           при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1244/10 по иску Антонова Виктора Алексеевича к Мурадовой Иланби Гадоевне, Халимовой Шопра Абдурасулджановне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Антонов В.А. обратился в суд с иском к  Мурадовой И.Г., Халимовой Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением мотивируя тем, что он является собственником --- долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу г.---, ул.---, д.---, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом --- нотариального округа Тульской области --- г., реестровый номер ---, и свидетельством о государственной регистрации права --- от --- г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Он стал собственником указанных долей в праве на жилой дом после его умершей бабушки – У. Фактически он стал собственником части жилого дома с отдельным изолированным входом.

С --- г. с согласия У в указанном жилом доме были зарегистрированы граждане Таджикистана Мурадова И. Г. и Халимова Ш.А. Регистрация по месту жительства им была нужна для получения гражданства РФ. Поэтому его умершая бабушка согласилась зарегистрировать их в своем жилом помещении.

В --- г. У умерла. В настоящий момент он стал собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором состоят на регистрационном учете Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А. Договор найма, договор безвозмездного пользования с ответчиками ни его бабушка, ни он сам не заключали. Иного законного основания для проживания у ответчиков нет. Более того, указанные лица никогда не проживали в жилом доме № --- по ул.---, г.---, их фактическое местонахождение ему не известно.    

            Просит суд признать Мурадову И.Г. и Халимову Ш.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу : --- область, г.---, ул.---, д.---.

            Истец Антонов В.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать ответчиков не приобретшими права пользования указанным жилым домом и снять их с регистрационного учета. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указал, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает его права как собственника, он не имеют возможности в полной мере распоряжаться жилым домом по его назначению.

            Ответчики Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А. в судебное заседание не явились. По месту регистрации не проживают, их место жительства не известно. Суд счел возможным, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначить адвоката Погожева А.Н. в качестве представителя ответчиков и рассмотреть дело в их отсутствие.

            Представитель ответчика, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Погожев А.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом не представлено доказательств того, что ответчики имеют для проживания какое-либо другое жилое помещение.

            Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

            Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

   В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            Судом установлено, что истцу Антонову В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного --- г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, принадлежат --- долей индивидуального жилого дома, общей площадью --- кв.м., расположенного по адресу : --- область, г.--- ул.---, д.---.д. 7).

             В доме № --- по ул. --- г.--- зарегистрированы --- г. Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А., что подтверждается выпиской из домовой книги №---, выданной администрацией МО г.Алексин Алексинского района --- года  л.д. 9-10).

            Из пояснений истца Антонова В.А. установлено, что ответчики Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А. не несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым домом, а именно не оплачивают расходы, связанные с содержанием жилого дома, а также не проводят оплату коммунальных услуг. Также указал, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем.

            Допрошенные в судебном заседании свидетели А и АА пояснили, что Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А. с момента регистрации в спорный жилой дом никогда в нем не проживали, их личных вещей в доме не было и нет, местонахождение ответчиков неизвестно. О том, что указанные лица зарегистрированы в доме они узнали после того, как Антонов В.А. стал оформлять наследство на дом после смерти У.

            С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым домом и снятии их с регистрационного учета по адресу: --- область, г.---. ул.---, д.---, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками жилого дома, не вселялись в  спорный жилой дом, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось. В силу чего ответчики не обеспечивали сохранность данного жилого помещения, а также не производили оплату коммунальных услуг.

            В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Учитывая, что ответчики Мурадова И.Г. и Халимова Ш.А. не приобрели право пользования жилым домом № --- по ул.---, г.---, --- области, имеются законные основания для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

            Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Антонова В.А. обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            исковые требования Антонова Виктора Алексеевича удовлетворить.

            Признать Мурадову Илонби Гадоевну, --- г. рождения, и Халимову Шопра Абдурасулджановну, --- г. рождения, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: --- область, г.---. ул.---, д.--- и снять Мурадову Илонби Гадоевну и Халимову Шопра Абдурасулджановну с регистрационного учета по указанному адресу.

            Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней.

           Судья