Именем Российской Федерации

            06 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области

            Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204 по иску Федосовой Валентины Васильевны к администрации МО Алексинский район о признании свидетельства на право собственности на землю, право бессрочного (постоянного) пользования землей действительным,

установил:

Федосова В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, право бессрочного (постоянного) пользования землей, мотивируя тем, что ее мать К являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---. При указанном домовладении матери выделялись земельные участки: в собственность площадью --- кв.м., на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью --- кв.м.

В соответствии со справкой Алексинского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от --- года № --- на указанные земельные участки матери было выписано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД № ---, оформленное на основании Постановления Главы администрации г.Алексина и Алексинского района от 08 октября 1992 года № 10-615. Данные участки предоставлялись для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство матери не было выдано, несмотря на то, что было оформлено надлежащим образом.

Согласно приказу № 26 от 09 марта 1999 года Комитета по земельным ресурсам по Тульской области, документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные, но не выданные, погашены и находятся на хранении в государственном фонде данных Алексинского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Матери не было известно о порядке получения свидетельства о праве собственности на землю. Получить его своевременно она не могла, но постоянно пользовалась земельными участками, оплачивала земельный налог.

--- года ее мать К умерла.

В соответствии с решением Алексинского городского суда Тульской области от --- года и свидетельствами о праве собственности серии --- от --- года, серии --- от --- года, серии --- от --- года, серии --- от --- года, она и ее сестры Паничкина Л.В., Крючкова В.В., Волкова М.В. получили в собственность в порядке наследования после смерти матери по ? доли каждая домовладения по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---.

С целью оформления надлежащим образом своих прав собственности на земельные участки, она обратилась в администрацию МО Алексинский район Тульской области. Ей было выдано разрешение на подготовку землеустроительной документации и межевание земельного участка, был составлен проектный план земельного участка.

Однако, в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на землю, ей не могут оформить землеустроительное дело и присвоить кадастровый номер земельному участку. Поэтому ей необходимо в судебном порядке признать ранее оформленное свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД № --- действительным.

Свидетельство было оформлено с соблюдением требований законодательства, действующего на момент его оформления.

Иным порядком, кроме как судебным, признать действительным вышеуказанное свидетельство не представляется возможным.

В судебном заседании:

Истица Федосова В.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала.

Третье лицо Паничкина Л.В. и представитель третьего лица Волковой М.В. по доверенности Сальникова Г.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Крючкова В.В. и Волкова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

        Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

         В судебном заседании представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано ответчиком.

         Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истицы, ее матери К было выписано свидетельство на право собственности на землю ЖД № --- на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---, площадью --- кв.м, из них на праве собственности – --- кв.м, на праве бессрочного (постоянного) пользования – --- кв.м, на основании постановления администрации Главы г.Алексина и Алексинского района от 08 октября 1992 года № 10-615.

            Согласно приказу № 26 от 09 марта 1999 года Комитета по земельным ресурсам по Тульской области, документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные, но не выданные, погашены и находятся на хранении в государственном фонде данных Алексинского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается справкой № --- от --- года, выданной Алексинским территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области л.д.10) и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД № --- л.д.25).

            --- года К умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от --- года, актовая запись № ---. л.д.11)

             В соответствии с решением Алексинского городского суда Тульской области от --- года за Федосовой В.В., Паничкиной Л.В., Волковой М.В., Крючковой В.В. признано право общей долевой собственности на жилой двор и надворные постройки, расположенные по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---, по ? доле каждой л.д.13-14), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии --- от --- года, серии --- от --- года, серии --- от --- года, серии --- от --- года л.д.16-18).

         Администрация МО Алексинский район разрешает подготовку землеустроительной документации и межевание земельного участка, площадью --- кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---. л.д.12).

         В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона  «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

         В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

         Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права собственности К на спорный участок не имеется, поскольку она ни в чью пользу земельный участок не отчуждала, и от права собственности на него не отказывалась. Погашение не выданного гражданину свидетельства о праве собственности на землю не является законным основанием для прекращения права собственности на земельный участок.

         Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Федосовой В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

 Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

 В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и  принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

 Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и   удовлетворяет исковые требования Федосовой В.В.

         Руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

         исковые требования Федосовой Валентины Васильевны удовлетворить.

 Признать действительным свидетельство ЖД № --- без даты выдачи на право собственности на земельный участок площадью --- кв.м, на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью --- кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, г...., ул...., д.---.

    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья