РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Жигулиной М.А., при секретаре Ведниковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/10 по иску Журавлевой Марины Викторовны к администрации муниципального образования Алексинский район, администрации муниципального образования г. Алексин Алексинского района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Журавлева М.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Алексин Алексинского района Тульской области (далее по тексту - администрация МО г. Алексин), администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области (далее по тексту – администрация МО Алексинский район) о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем двухкомнатной квартиры ..... в доме ..... по ... г. Алексина Тульской области, в которой помимо нее зарегистрированы ее дочь – Журавлева А.В., отец - Царенко В.С., мать – Царенко А.Ф. С целью улучшения удобства проживания, с согласия членов семьи, ею была произведена перепланировка квартиры, в результате которой изменилась конфигурация помещений и их площадь. Общая площадь квартиры увеличилась с 43,4 кв. м до 43,7 кв.м, жилая – с 27.1 кв.м до 30,0 кв.м. В ходе перепланировки какие-либо изменения в несущие конструкции дома, а также механическое, электрическое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, не вносились. Просила на основании ст. 29 ЖК РФ сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Алексин, ..., ..., .... В судебном заседании: Истица Журавлева М.В. свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации МО г. Алексин Алексинского района не явился, извещен, в адресованном суду заявлении просил исключить администрацию МО г. Алексин Алексинского района из числа ответчиков, поскольку собственником спорного имущества является МО Алексинский район. Третьи лица Журавлева А.В., Царенко В.С., Царенко А.Ф. не явились, извещены, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Представитель третьего лица ОАО «Муниципальная управляющая компания города Алексина» не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав истицу, представителя ответчика администрации МО Алексинский район, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Журавлевой М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как усматривается из договора социального найма жилого помещения однокомнатная квартира ..... дома ..... по ... г. Алексина Тульской области передана Журавлевой М.В. и членам ее семьи Журавлевой А.В. – дочери, Царенко В.С. – отцу, Царенко А.Ф. - матери, на условиях социального найма. Из инвентарного плана объекта. – ... дома ..... по ... г. Алексина Тульской области, следует, что первоначально квартира имела общеполезную площадь – 43,4 кв.м, в том числе жилую – 27,1 кв.м. Журавлева М.В. произвела перепланировку указанной квартиры. В объемно-планировочное решение квартиры внесены следующие изменения: демонтаж перегородски между жилой комнатой и кладовой, демонтаж дверного блока между жилой комнатой и кладовой, демонтаж дверного блока между жилыми комнатами, монтаж части внутренней перегородски и дверного блока между жилыми комнатами, что повлекло собой изменение конфигурации помещений и площадей: общая площадь квартиры увеличилась до 43,7 кв.м, жилая площадь увеличилась до 30,0 кв.м. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам, межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, изложенным в акте обследования от 27.07.2010г., произведенная перепланировка жилого помещения позволяет эксплуатировать жилое помещение. Деформаций и повреждений при осмотре не зафиксировано, эксплуатация помещений возможна в соответствии с функциональным назначением. Перепланировка квартиры выполнена без изменения конструктивной схемы здания и требований СНиП. Нарушений требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, предъявляемых к жилым домам в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» при осмотре не установлено. Постановлением главы администрации МО г. Алексин от 12.08.2010г. ..... данный акт утвержден. Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения квартиры ..... дома ..... по ... г. Алексина Тульской области в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Журавлевой Марины Викторовны удовлетворить. Сохранить квартиру ..... дома ..... по ... г. Алексина Тульской области, общей площадью 43,70 кв.м, жилой – 30,0 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области. Судья: