Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1227/10 по иску Курто Татьяны Владимировны, Курто Валентины Николаевны к администрации МО г.Алексин Алексинского района, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Курто Т.В. и Курто В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО г.Алексин Алексинского района, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, ..., приобретенную в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что нанимателем вышеуказанной квартиры является Курто Т.В. на основании ордера на вселение в жилое помещение .... от ..... года. Также в квартире зарегистрированы и проживают: Курто В.Н., ...., ..... Согласно выписки из реестра федерального имущества данная квартира является федеральным имуществом и находилась в хозяйственном ГПО «Алексинский химический комбинат». ..... года истцы обратились в ОСК ФГУП «Алексинский химический комбинат» с заявлением о приватизации занимаемого помещения. ..... года с истцами был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. В июне 2005 года они получили все документы в установленном порядке. Однако не зарегистрировали право собственности в соответствующим законодательством. В январе 2010 года истцам было отказано в регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, ..., поскольку необходимо предоставить заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации с передающей стороны, то есть от ГПО «Алексинский химический комбинат» либо от Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области. В феврале 2010 года истцам было отказано в выдаче заявления о государственной регистрации с передающей стороны в связи с тем, что в сентябре 2009 года дом ......... по ... г.Алексина Тульской области был передан из федеральной собственности в муниципальную собственность муниципального образования г.Алексин Алексинского района согласно постановлению Главы администрации МО г.Алексин Алексинского от ..... года ..... В апреле 2010 года в Комитете имущественных и земельных отношений администрации МО ... района истцам было отказано в помощи в осуществлении регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в связи с тем, что квартира .... дома ......... по ... г.Алексина Тульской области в собственности муниципального образования г.Алексин Алексинского района не передавалась и соответственно право собственности не зарегистрировано. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, ..., приобретенную в порядке приватизации. В судебном заседании: Истцы Курто Т.В. и Курто В.Н. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО г.Алексин Алексинского района по доверенности Алифанова Я.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Печурина Е.Ф. в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Представитель третьего лица ФКП «Алексинский химический комбинат» по доверенности Халтурин А.Д. не возражал против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснение истцов, представителя третьего лица по доверенности Халтурина А.Д., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. На основании ордера на жилое помещение .... от ..... года, и выписки из домой книги от ..... года, нанимателем жилого помещения – квартиры ...., расположенной по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, является Курто Татьяна Владимировна. В данной квартире зарегистрированы Курто В.Н., ...., ..... л.д.11, 13) Согласно выписке из реестра федерального имущества, квартира ...., расположенная по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, является федеральным имуществом и находится в хозяйственном ведении ГПО «Алексинский химический комбинат». л.д.12) Из справки-паспорта на квартиру ...., расположенную по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, от ..... года следует, что собственником жилого помещения является ФГУП «Алексинский химический комбинат». л.д.9-10) На основании договора передачи .... от ..... года, ФГУП «Алексинский химический комбинат» передал вышеуказанную квартиру в долевую собственность Курто Т.В. и Курто В.Н. л.д.15) В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими дополнениями и изменениями) от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Фактически ответчик не выполняет распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, так как сам не имеет право на оформление приватизации квартир. Следовательно, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке и в соответствии со ст.8 названного Закона они вправе обратиться в суд. Об этом же говорит и судебная практика, в частности согласно разъяснениям Верховного суда РФ (Бюллетень ВС РФ № 12 за 2005 год), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В силу ст.17 и ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Курто Т.В. и Курто В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Курто Татьяны Владимировны и Курто Валентины Николаевны удовлетворить. Признать за Курто Татьяной Владимировной и Курто Валентиной Николаевной право собственности на квартиру ...., расположенную по адресу: Тульская область, г.Алексин, ..., ........, приобретенную в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья