Именем Российской Федерации

20 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/10 по иску Хисматулина Репката Гатиятовича к Кашовой Галине Васильевне об обязательной периодической уборке мусора с крыши построенной лоджии и строящейся пристройки со стороны кухни,

у с т а н о в и л:

Хисматулин Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Кашовой Г.В. об обязательной периодической уборке мусора с крыши построенной лоджии и строящейся пристройки со стороны кухни.

В обоснование заявленных требований указал на то, что он проживает по адресу: Тульская область, г. Алексин, ..., ..., ... с семьей на втором этаже. Соседка с первого этажа Кашова Г.В. в течение 3 лет со дня пристройки лоджии, несмотря на письменные предупреждения ОАО «... ...» ни разу не убирала мусор с крыши лоджии. Этот мусор на крыше имеет неприглядный вид и ухудшает обзор из окна.

Считает, что не для того он оплачивает содержание придомовой территории в чистоте и порядке чтобы под его окном скапливалась грязь.

Просит обязать ответчика периодически, не менее 2 раз в год убирать крышу пристроенной к дому лоджии от мусора и грязи, а также крышу строящейся пристройки к кухне.

В судебном заседании:

Истец Хисматулин Р.Г. уточнил свои исковые требования, просил обязать ответчицу производить уборку мусора с крыши построенной лоджии и строящейся пристройки со стороны кухни два раза в год, а именно 1 мая и 1 ноября, просил удовлетворить их в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Кашова Г.В. исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано ответчиком.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что стец Хисматулин Р.Г. является собственником квартиры .... в ... по ... г. Алексина Тульская область, расположенной на втором этаже, что подтверждается свидетельством о  государственной регистрации права, выданным .... г. учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Ответчица Кашова Г.В. является соседкой истца снизу и проживает на первом этаже в квартире .... ... по ... г. Алексина Тульской области.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ответчиком Кашовой Г.В. к своей квартире пристроена лоджия. Указанная лоджия пристроена Кашовой Г.В. на основании акта межведомственной комиссии от .... года, утвержденного постановлением Главы администрации МО Алексинский район от .... года .....

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик Кашова Г.В. не несет бремя расходов на содержание своего имущества, а именно на крыше пристроенной ею лоджии находятся грязь и мусор, что подтверждается представленными истцом фотографиями и неоднократными предупреждениями ОАО «... ...» об уборке крыши пристроенной лоджии.

Кроме того, в судебном заседании ответчик Кашова Г.В. признала заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и  принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Хисматулина Р.Г.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Хисматулина Репката Гатиятовича к Кашовой Галине Васильевне об обязательной периодической уборке мусора с крыши построенной лоджии и строящейся пристройки со стороны кухни, удовлетворить.

Обязать Кашову Галину Васильевну два раза в год 01 мая и 01 ноября производить периодическую уборку мусора с крыши пристроенной лоджии и строящейся пристройки со стороны кухни, расположенных по адресу: Тульская область, г. Алексин, ..., ..., .... 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья