20 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л. А., при секретаре Новиковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/10г. по иску Юрковой Марины Юрьевны, Евграфова Петра Семеновича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на два земельных участка и ? доли в праве собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Юркова М.Ю. и Евграфов П.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на два земельных участка и ? доли в праве собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указали, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторой ФИО1 ---г., реестровый ---, зарегистрированного в Алексинском БТИ ---г., реестровый --- Евграфов П.С. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, ---, --- ---. Юркова М.Ю. является единственной наследницей по завещанию своей матери ФИО2, умершей ---г., что подтверждается завещанием, удостоверенным ---г. нотариусом --- ФИО4, реестровый номер ---. ФИО2 на основании договора дарения, удостоверенного старшим государственным нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторой ФИО3 ---г., реестровый ---, принадлежала ? доли в праве общей собственности на указанный выше жилой дом. Истица Юркова М.Ю. приняла наследство в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, но не подала в шестимесячный срок заявление нотариусу о принятии наследства. ---г. истцы и ФИО2, приватизировали земельный участок общей площадью --- кв.м., состоящий из двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером --- площадью --- кв.м. и земельного участка с кадастровым номером --- площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ---, ---, --- ---, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД ---, выданным ---г., администрацией --- и --- ---. В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка под указанным жилым домом составляла --- кв.м., а не --- кв.м. Евграфов П.С. обратился в администрацию --- и --- --- с заявлением с просьбой закрепить земельный участок по фактическому пользованию. На основании указанного выше заявления было принято постановление главы Администрации --- и --- --- --- от ---г., в соответствии с которым был закреплен за домовладением --- по --- --- области, принадлежащим ФИО2, Евграфову П.С., земельный участок площадью --- кв.м., из них в собственность --- кв.м., в том числе пожизненное наследуемое владение - --- кв.м. Однако изменений в свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД ---, выданное ---г. администрацией --- и --- --- внесено не было. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на указанные земельные участки из-за того, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД --- от ---г., и постановлении главы Администрации --- и --- --- от ---г. имеются противоречия в части площади земельного участка с кадастровым номером --- и вида права, на основании которого он был предоставлен, а также в связи с тем, что право общей долевой собственности Юрковой М.Ю. на указанный жилой дом не зарегистрировано. Просят признать за Юрковой Мариной Юрьевной право общей долевой собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с постройками по адресу: ---, ---, --- ---. Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД --- от ---г., выданное ---г. администрацией --- и --- --- недействительным в части указания вида пользования землей: бессрочное (постоянное) пользование, а также указания площади земельного участка в размере --- кв.м., а также общей площади --- кв.м. Признать за Евграфовым Петром Семёновичем и Юрковой Мариной Юрьевной право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве общей собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, и по 1/2 доли в праве общей собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером --- площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: ---, ---, --- ---. В судебном заседании Евграфов П.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что он с супругой проживает в одной половине дома по адресу: ---, во второй половине проживала мать Юрковой М.Ю. ФИО2После смерти ФИО2, умершей ---г., Юркова М.Ю. ежегодно с весны до осени, а в зимний период по выходным,- проживает со своей семьей в жилом доме по адресу : ---, содержит дом, обрабатывает земельный участок. Истица Юркова М.Ю., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель истцов по доверенности Сурков А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти ФИО2, умершей ---г., Юркова М.Ю. ежегодно с весны до осени, а в зимний период по выходным,- проживает со своей семьей в жилом доме по адресу : ---, содержит дом, обрабатывает земельный участок. Представитель ответчика – администрации мо Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Юрковой М.Ю., надлежаще извещенной о слушании дела. В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В судебном заседании из материалов дела установлено, что Евграфов П.С. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --- --- --- ---, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным старшим государственным нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторой ФИО1 ---г., реестровый ---, зарегистрированного в Алексинском БТИ ---г., реестровый --- л.д. 16-17). Истица Юркова М.Ю. является единственной наследницей по завещанию своей матери ФИО2, умершей ---г., что подтверждается завещанием, удостоверенным ---г. нотариусом --- ФИО4, реестровый номер ---. ФИО2, л.д. 22, 23). Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД ---, выданного ---г., администрацией --- и --- --- ---г. следует, что Евграфов П.С. и ФИО2 приобрели в собственность земельный участок общей площадью --- кв.м., состоящий из двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м. и земельного участка с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ---, ---, --- --- л.д. 12). Согласно кадастровых паспортов земельных участков от ---г.: ------ и --- земельные участки – площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м. с кадастровым номером --- с целевым назначением для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположены по адресу: --- --- --- --- л.д. 13, 14). Постановлением главы Администрации --- и --- --- --- от ---г. за домовладением --- по --- --- области, принадлежащим ФИО2, Евграфову П.С., закреплен земельный участок площадью --- кв.м., из них в собственность --- кв.м., в том числе пожизненное наследуемое владение - --- кв.м. л.д. 10). Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ: «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности. .. осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания; 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего'* право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок». В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.» В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании из пояснений представителя истицы Юрковой М.Ю. по доверенности Суркова А.А.и Евграфова П.С. установлено, что Юркова М.Ю. приняла наследство, вступив во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, но не подала в шестимесячный срок заявление нотариусу о принятии наследства. Не доверять объяснениям представителя истца и истца у суда оснований не имеется, поскольку они непротиворечивы и согласуются между собой. Учитывая изложенное, суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Юрковой М.Ю. и Евграфова П.С. удовлетворить. Признать за Юрковой Мариной Юрьевной право общей долевой собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с постройками по адресу: ---, ---, --- ---. Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД --- от ---г., выданное ---г. администрацией --- и --- --- ФИО2 и Евграфову Петру Семеновичу недействительным в части указания вида пользования землей: бессрочное (постоянное) пользование и указания площади земельного участка в размере --- кв.м., а также общей площади --- кв.м. Признать за Евграфовым Петром Семёновичем и Юрковой Мариной Юрьевной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ---, ---, --- ---, - по ? доли в праве за каждым. Признать за Евграфовым Петром Семёновичем и Юрковой Мариной Юрьевной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ---, ---, --- ---, - по ? доли в праве за каждым. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья