РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 21 сентября 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Жигулиной М.А., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1336/10 по иску Савиной Риммы Васильевны к Шаламову Александру Васильевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, установил: Савина Р.В. обратилась в суд с иском к Шаламову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №... в доме №... по ул. ... г. ... Тульской .... В обоснование своих исковых требований указала на то, что является собственником указанной квартиры. С ответчиком на момент его регистрации в указанной квартире у нее состоялось соглашение о том, что регистрация осуществляется для его последующего трудоустройства в г. ..., так как жилье ответчика находится вне пределов .... По ее заявлению ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире как ее сожитель, но не как член семьи. В настоящее время ответчик трудоустроен, в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Шаламов А.В. коммунальные платежи, которые начисляются на него, не оплачивает. Между ними в последнее время сложились неприязненные отношения, и регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника указанной квартиры. В судебном заседании: Истица Савина Р.В. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Ответчик Шаламов А.В. подтвердил наличие договоренности с Савиной Р.В. о регистрации по месту жительства в ее квартире, с целью его последующего трудоустройства в г. .... Пояснил, что у него в собственности имеется жилье в г. ..., в настоящее время он трудоустроен, на условиях найма проживает в ином жилом помещении в г. ..., адрес которого назвать отказался. Предполагает оформить временную регистрацию по месту пребывания. На право пользования жилым помещением истицы не претендует. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище. Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях. К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права. При разрешении данного дела по существу судом установлено, что Савина Р.В. является собственником квартиры №... дома №... по ул. ... г. ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). При разрешении данного дела судом установлено, что между Савиной Р.В. и Шаламовым А.В. состоялось устное соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование последнему на период трудоустройства на территории ... .... На момент заключения соглашения стороны сожительствовали и проживали в указанном жилом помещении совместно, однако лицом, являющимся членом семьи Савиной Р.В., в смысле, придаваемом данному понятию ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, Шаламов А.В. на момент регистрации по месту жительства (...г) не являлся, судом таковым не признавался, какие-либо родственные отношения между ним и истицей отсутствовали и отсутствуют в настоящее время. Изложенное подтверждается объяснениями сторон. Поскольку условия вышеприведенного соглашения между сторонами на момент возникновения спора исполнены, ответчик обеспечен иным жильем, в силу положений ст. 408 ГК РФ обязательство, возникшее между сторонами, прекращено. Следовательно, Шаламов А.В. не приобрел права пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по ул. ... г. .... Истица как собственник жилого помещения согласно ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения ее права собственности на вышеупомянутую квартиру. В связи с регистрацией Шаламова А.В. в названной квартире, ее собственник – Савина Р.В. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее права. Разрешая требования Савиной Р.В. о снятии Шаламова А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60. 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Савиной Р.В. подлежат частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Савиной Риммы Васильевны удовлетворить частично. Признать Шаламова Александра Васильевича не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №... дома №... по ул. ... г.... ... В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать. Настоящее решение является основанием для снятия Шаламова Александра Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., г. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: