РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/10 года по иску Ипполитова Вячеслава Владимировича к администрации МО г.Алексин, администрации МО Алексинский район о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Ипполитов В.В. обратился в суд с иском к администрации МО г. Алексин о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что согласно договору социального найма жилого помещения .... от 01.04.2010 года, он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... Истцом в квартире произведена самовольная перепланировка, которая состоит в следующем: перенесена перегородка кладовой (поз.6), смонтированы внутренняя перегородка и дверной блок жилой комнаты (поз.4). В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась за счет увеличения площади кладовой и изменения площади коридора. Общая площадь квартиры стала 42,9 кв.м, в том числе жилая площадь 24,4 кв.м. Перепланировка не затронула несущие конструкции здания, не нарушены строительные нормы и правила перепланировки квартиры, а также нормы пожарной безопасности. Постановлением Главы муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области .... от 17.08.2010 года утвержден акт Межведомственной комиссии от 12.08.2010 года по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам квартиры № ..... жилого дома № ..... по ул...... ...... Полагает, что права и законные интересы граждан не нарушаются, угрозы жизни и здоровью никому не создают. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ..... в доме № ..... по улице ..... в городе Алексине Тульской области, общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м. Определением Алексинского городского суда Тульской области от 18 октября 2010 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования Алексинский район В судебном заседании: Истец Ипполитов В.В. заявленные исковые требования подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представители ответчика - администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Алифанова Я.Н. и соответчика - администрации муниципального образования Алексинского района Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признали. Представитель третьего лица – ОАО «Муниципальная Управляющая Компания г.Алексина» в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В судебном заседании представители ответчиков- администрации МО г.Алексин Алексинского района по доверенности Алифанова Я.Н. и администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Вострикова А.П., в пределах предоставленных им полномочий реализовали право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителями ответчиков. Представителям ответчиков разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как усматривается из договора социального найма жилого помещения .... от 01 апреля 2010 года двухкомнатная квартира ..... по ул...... г.Алексина Тульской области передана Ипполитову В.В. на условиях социального найма (л.д.8-9). Из квартирной карточки, выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета от ..... видно, что в квартире № ..... дома № ..... по ул. ..... г. Алексина Тульской области зарегистрирован Ипполитов В.В. (л.д.10,11,12). Из копии справки-паспорта на квартиру для приватизации следует, что квартира № ..... в доме № ..... по ул. ..... г. Алексина Тульской области имеет общеполезную площадь – 42,9 кв.м., в том числе жилую – 24,4 кв.м. (л.д.17-20). В соответствии с положениями ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, изложенным в Акте обследования от 12.08.2010 года, произведенная перепланировка жилого помещения позволяет эксплуатировать жилое помещение, строительные нормы и правила перепланировки не нарушены (л.д.14-15). Постановлением Главы администрации МО г.Алексин Алексинского района от 17.08.2010 года .... данный Акт утвержден (л.д.13). Как следует из письма отдела государственного пожарного надзора Алексинского района Тульской области от 09 октября 2010 года ...., перепланировка квартиры № ....., расположенной по адресу: ...., не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности для указанного жилого дома (л.д. 25). Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения квартиры № ..... г.Алексина Тульской области в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представители ответчика по доверенности Вострикова А.П. и Алифанова Я.Н. признали заявленные Ипполитовым В.В. требования. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ипполитова В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Ипполитова Вячеслава Владимировича удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ..... в доме № ..... по улице ..... в городе Алексине Тульской области, общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья