Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383 по иску Пынько Владимира Михайловича к администрации МО Алексинский район о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей действительным,

установил:

Пынько В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, право бессрочного (постоянного) пользования землей.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 13/23 долей жилого дома с надворными постройками на основании договора купли-продажи доли жилого дома и ему выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .... за номером ...., находящегося по адресу: ..... Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1131 кв.м.

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 08.04.2010 года выдан технический паспорт на жилой дом, в котором владельцами жилого дома являются: истец, доля в праве 13/23, на основании договора купли-продажи от ...., ...., доля в праве 10/69, ...., доля в праве 10/69 и ....., доля в праве 10/69, на основании свидетельства о праве на наследство то закону от .....

С целью надлежащего оформления права собственности на земельный участок, соседка истца .... обратилась в Алексинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области), с заявлением о выдачи свидетельства на право собственности на землю. Ей была выдана справка ..... от .... о том, что в 1992 году свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером ...., на земельный участок, общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: ...., было выписано на имя .... и ...., но данное свидетельство ими не было получено и было погашено Комитетом по земельным ресурсам как невостребованное, и в нем имеется отметка о погашении на основании приказа облкомзема от 09.03.1999г. № 26.

В 1997 году между братом истца ....... и .... был заключен договор купли-продажи 13/23 долей жилого дома, а в 1999 году истец купил вышеуказанную долю у брата. Соседи .... вступали в наследство после смерти ....

Истец с 1996-1999 г. и по настоящее время постоянно пользуется данным земельным участком, обрабатывает и облагораживает его.

Считает, что .... и .... было приобретено право собственности на земельный участок, площадью 1131 кв.м.

Просит признать действительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером .... на земельный участок, общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: .....

Иным порядком, кроме как судебным, признать действительным вышеуказанное свидетельство не представляется возможным.

В судебном заседании:

Истец Пынько В.М. не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал. Ее представитель по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, на основании свидетельства на право собственности на землю, право бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., .... и .... на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: ...., для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Имеется отметка о том, что свидетельство погашено в соответствии с Приказом Комитета по земельным ресурсам по .... от .... ...... Данное обстоятельство подтверждается также справкой ..... от ...., выданной Управлением Росреестра по .....

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .... ..... на основании договора купли-продажи от .... Пынько Владимир Михайлович является собственником 13/23 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно техническому паспорту, составленному Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 08.04.2010 года владельцами жилого дома являются: Пынько Владимир Михайлович, доля в праве 13/23, на основании договора купли-продажи ..... от ...., ...., доля в праве 10/69, ...., доля в праве 10/69 и ....., доля в праве 10/69, на основании свидетельства о праве на наследство то закону от .....

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права собственности .... и .... на земельный участок не имеется.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика признал заявленные Пынько В.М. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пынько В.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ

решил:

исковые требования Пынько Владимира Михайловича удовлетворить.

Признать действительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером .... на земельный участок, общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья