Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 октября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/10г. по иску Филипповой Галины Евгеньевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Филиппова Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом --- площадью гаража по внутреннему обмеру 42,3 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 12,7 кв.м., расположенный по адресу: ---, гаражно-строительный кооператив «---».

В обоснование заявленных требований указала, что она с 2000г. является владельцем недвижимого имущества – нежилого здания гаража с подвалом ---, находящегося по вышеуказанному адресу. Данный гараж был выстроен ею в 2000г.

С 2000г. и по настоящее время на основании решения общего собрания гаражно-строительного кооператива «---» она является его членом, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ---, выданной председателем ГСК «---».

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по состоянию на 12.05.2010г. истице выдан технический паспорт на гараж, в котором владельцем гаража указана она.

Согласно данным инвентаризации принадлежащий истице гараж является недвижимым имуществом: нежилым одноэтажным гаражом с подвалом под № 216 площадью по внутреннему обмеру 42,3 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 12,7 кв.м., суммарной инвентарной стоимостью 107576руб., находящийся по адресу: ---, гаражно-строительный кооператив «---».

В июне 2010г. Филиппова Г.Е. обратилась в ООО «СОЮЗПРОМИНВЕСТ» для оформления межевого плана на земельный участок, на котором находится принадлежащий ей гараж, после чего она обратилась в администрацию Алексинского района Тульской области для получения разрешения на межевание вышеуказанного земельного участка с разрешенным использованием земельного участка: для размещения индивидуальных гаражей.

В отделе архитектуры и градостроительства муниципального образования Алексинский район Тульской области истице было разъяснено, что для надлежащего оформления права собственности на гараж ей необходимо представить правоустанавливающие документы на гараж (свидетельство о регистрации права).

Ввиду отсутствия у истицы документов, прямо подтверждающих её право собственности на гараж, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, гараж является самовольной постройкой.

Истица указывает на то, что на протяжении длительного периода времени с 2000г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с подвалом --- как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт.

Спора о праве на гараж не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Признание права собственности на гараж истице необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Тульской области.

В судебном заседании истица Филиппова Г.Е. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты является справка, выданная гаражным кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

В судебном заседании установлено, что гараж с подвалом --- площадью гаража по внутреннему обмеру 42,3 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 12,7 кв.м., находящийся по адресу: ---, гаражно-строительный кооператив «---», возведен в 2000г.

Возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Согласно данным технического паспорта на гараж --- по состоянию на 12.05.2010г. владельцем (субъектом права) указанного гаража является Филиппова Г.Е., право собственности которой не зарегистрировано (л.д. 7-11).

Из копий справок гаражно-строительного кооператива «---» следует, что Филиппова Г.Е. является членом ГСК «---», в апреле 2010г. полностью выплатила кооперативный пай за гараж с подвалом --- (л.д. 14, 15).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что гараж не является самовольно возведенной постройкой, поскольку преимущественно находится на земельном участке, с разрешенным использованием для строительства индивидуального гаража, на территории гаражно-строительного кооператива «---». В судебном заседании не установлено, что гараж выстроен с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а потому суд приходит к выводу, что гараж может быть сохранен и эксплуатироваться владельцем в соответствии с его назначением.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Исковые требования Филипповой Г.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Филипповой Галины Евгеньевны удовлетворить.

Признать за Филипповой Галиной Евгеньевной право собственности на гараж с подвалом ---, площадью гаража по внутреннему обмеру 42,3 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 12,7 кв.м., расположенный по адресу: ---, гаражно-строительный кооператив «---».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья