РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Трофимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1368/10 по иску Филимонова Бориса Адольфовича к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Филимонов Б.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом №..., площадью 53,0 кв.м, площадь подвала 13,2 кв.м, находящегося по адресу: ..., г...., ГСК «...».

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК «...». Спорный гараж, которым он владеет и пользуется, был построен им в ... году, после чего была проведена его техническая инвентаризация. С ... года вносит все необходимые кооперативные взносы, оплачивает налоги и электроэнергию.

При обращении в администрацию МО Алексинского района Тульской области с просьбой о разрешении межевания земельного участка, на котором расположен спорный гараж с подвалом, ему было разъяснено, что для этого необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.

Им выплачен пай за гараж, однако документы, подтверждающие его зарегистрированное право собственности на гараж, у него отсутствуют. 

Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Споров относительно гаража не имеется.

В судебном заседании:

Истец Филимонов Б.А. уточнил заявленные требования и просил признать право собственности на гараж № ... общей площадью по внутреннему обмеру 59,7 кв.м, по внешнему обмеру площадью гаража 53,0 кв.м, площадью подвала - 13,2 кв.м, расположенный в гаражно – строительном кооперативе «...»  по адресу: ..., г...., микрорайон №..., ул. ....

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. заявленные требования с учетом их уточнения признала в полном объеме, указав на то, что земельный участок для размещения гаражей кооператива предоставлен на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов. В настоящее время представителем собственника земельного участка является администрация муниципального образования Алексинский район. 

Представитель третьего лица -  ГСК «...» не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении председатель ГСК ... указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям Филимонова Б.А., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с  положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и  связан позицией истца.

Представитель администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. в судебном заседании, в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю администрации муниципального образования Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из материалов дела, гаражный кооператив «...»  создан в ... году, что подтверждается копией решения исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов №... от ... года. Основными видами деятельности кооператива определены, в том числе: строительство гаражей на собственные средства членов кооператива; эксплуатация гаражей, предназначенных для хранения автомобилей членов кооператива, что подтверждается Уставом ГСК «...».

Филимонов Б.А. является владельцем гаража №..., находящегося в ГСК «...» по адресу: ..., г. ..., микрорайон №..., ул. ..., о чем свидетельствует список членов ГСК «...», справка председателя ГСК «...» от ... года л.д.18, 35-40).

Согласно данным технического паспорта на гараж  №..., кадастрового паспорта здания по состоянию на ... года владельцем гаража с подвалом в ГСК «...» является Филимонов Б.А., право собственности которого не зарегистрировано. Площадь гаража по наружному обмеру указана 53,0 кв.м, площадь подвала 13,2 кв.м л.д. 9-14, 15-16), по внутреннему обмеру соответственно 48,4 кв. и 11,3 кв.м.

Из справки о полной выплате пая ГСК «...» №... от ... года следует, что Филимоновым Б.А. в апреле ... года был полностью выплачен кооперативный пай за гараж № ... с подвалом л.д.17), что свидетельствует о возникновении права на гараж в силу закона.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

            У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Филимонова Б.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Филимонова Бориса Адольфовича удовлетворить.

Признать право собственности Филимонова Бориса Адольфовича на гараж №... общей площадью по внутреннему обмеру 59,7 кв.м, по внешнему обмеру площадью гаража 53,0 кв.м, площадью подвала - 13,2 кв.м, расположенный в гаражно – строительном кооперативе «...»  по адресу: ..., г...., микрорайон №..., ул. ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в десятидневный срок.

Судья: