Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

1 ноября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1424/10 года по иску Барыкиной Нины Кирилловны к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Барыкина Н.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом ----а площадью гаража по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 7,9 кв.м., по адресу: ---, гаражный кооператив «---».

В обоснование заявленных требований указала, что она с 1988 года является владельцем недвижимого имущества – нежилого здания гаража с подвалом ----а, находящегося по вышеуказанному адресу. Данный гараж был выстроен ею в 1988 году.

С 1988 года и по настоящее время на основании решения общего собрания гаражного кооператива «--- она является его членом, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ---, выданной председателем ГК «---

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по состоянию на --- истице выдан технический паспорт на гараж, в котором владельцем гаража указана она.

Согласно данным инвентаризации принадлежащий истице гараж является недвижимым имуществом: нежилым одноэтажным гаражом с подвалом под № ----а площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 7,9 кв.м., суммарной инвентарной стоимостью 93971 рубль, находящийся по адресу: ---, гаражный кооператив «---».

С целью надлежащего оформления права собственности на гараж истица обращалась в Алексинский отдел по регистрации прав Управления Росреестра по Тульской области, однако ей было разъяснено, что для надлежащего оформления права собственности на гараж ей необходимо предоставить землеотводные документы, разрешение на строительство, разрешение на ввод гаража в эксплуатацию. Но так как земельный участок под строительство гаражей и разрешение на их строительство выдавались кооперативу, а учредительные документы ГК «---» не приведены в соответствии с действующим законодательством, истица не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный выше гараж.

Ввиду отсутствия у истицы документов, прямо подтверждающих её право собственности на гараж, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, гараж является самовольной постройкой.

Истица указывает на то, что на протяжении длительного периода времени с 1988 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с подвалом ----а как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт, уплачивает соответствующие налоги и сборы.

Спора о праве на гараж не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Признание права собственности на гараж истице необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Тульской области.

В судебном заседании истица Барыкина Н.К. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Червякова А.А. признала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты является справка, выданная гаражным кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

В судебном заседании установлено, что гараж с подвалом ----а площадью гаража по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 7,9 кв.м., находящийся по адресу: ---, гаражный кооператив «---», возведен в 1988 году.

Возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Согласно данным технического паспорта на гараж ----а по состоянию на --- владельцем (субъектом права) указанного гаража является Барыкина Н.К., право собственности которой не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Постановлением главы Администрации МО Алексинский район --- от --- был сформирован земельный участок площадью 16 кв.м. по адресу: ---, ГК «---», гараж --- «А» с разрешенным использованием «для размещения индивидуальных гаражей», утвержден проект границ земельного участка (л.д.14).

Копией кадастрового паспорта подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером --- площадью 16 кв.м. имеет разрешенное использование для размещения индивидуальных гаражей.(л.д.13)

Из копий справок гаражного кооператива «---» следует, что ФИО1 является членом ГК «---», --- полностью выплатила кооперативный пай за гараж с подвалом ----а (л.д. 8).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что гараж не является самовольно возведенной постройкой, поскольку преимущественно находится на земельном участке, с разрешенным использованием для строительства индивидуального гаража, на территории гаражного кооператива «---». В судебном заседании не установлено, что гараж выстроен с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а потому суд приходит к выводу, что гараж может быть сохранен и эксплуатироваться владельцем в соответствии с его назначением.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, судья принимает признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Исковые требования Барыкиной Н.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Барыкиной Нины Кирилловны удовлетворить.

Признать за Барыкиной Ниной Кирилловной право собственности на гараж с подвалом ----а, площадью гаража по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью подвала по внутреннему обмеру 7,9 кв.м., расположенный по адресу: ---, гаражный кооператив ---».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья