РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Трофимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1400/10 по иску Халидовой Любови Викторовны к администрации МО Алексинский район Тульской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, об определении долей в праве собственности на земельный участок, о выделе реальной доли земельного участка и части жилого дома,

установил:

Халидова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Алексинский район Тульской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, об определении долей в праве собственности на земельный участок, о выделе реальной доли земельного участка и части жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит 7/48 долей жилого дома №... по ул. ..., расположенного на земельном участке общей площадью 600 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону №... от ... года.

Кроме нее, по 7/48 долей каждому, названного жилого дома, принадлежали братьям истицы ..., умершему ... года, ..., умершему ... года и бабушке ..., умершей ... года. Оставшиеся 10/24 доли принадлежат соседу ...

... года истице, ее братьям, бабушке и ... был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... №....

На данный момент жилой дом №... по ул. ... состоит из двух обособленных частей, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Часть данного жилого дома с надворными постройками, принадлежащая Халидовой Л.В., ... расположена на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ....

После смерти бабушки и братьев истица в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако фактически приняла наследство, так как продолжает нести расходы по содержанию дома, следит за его состоянием, обрабатывает и облагораживает земельный участок, то есть в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника как жилого дома, так и земельного участка.

Поскольку доли Халидовой Л.В., ..., ..., ..., ... в праве совместной собственности на земельный участок определены не были, вступить в наследство после смерти братьев и бабушки не представляется возможным.

Просила суд восстановить срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство после смерти ..., умершего ... года, ..., умершего ... года, ...., умершей ... года; определить доли Халидовой Л.В., ... в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., д....; выделить Халидовой Л.В. реальную долю в виде 28/48 долей от земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенного по адресу: ФИО18, д....; выделить 28/48 долей названного жилого дома признав за Халидовой Л.В. право собственности на часть жилого дома состоящую из квартиры №... общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 40,6 кв.м. с надворными постройками.

В судебном заседании:

Истица Халидова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. не возражала против удовлетворения исковых требований Халидовой Л.В.

Третьи лица Карасева Т.В., Карасева А.А., Карасев И.А. не явились, извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Халидовой Л.В.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения присутствующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно свидетельству о рождении истицы Карасевой (после заключения браков – Мызниковой, Халидовой) Л.В. ее родителями являются отец - ... и мать – ... (л.д. 21-24).

У истицы имеются два родных брата ... и ..., из свидетельств о рождении которых усматривается, что в графе мать записана ..., в графе отец ... (л.д.26).

Мать истицы ... умерла ... года.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ... на праве собственности принадлежало 14/24 долей жилого дома №... по ул. ... ..., расположенного на земельном участке общей площадью 600 кв.м.

Завещания в отношении принадлежащего ей имущества и прав ... не составлялось.

Наследниками по закону к имуществу ... являются: мать ..., дочь Мызникова (в настоящее время Халидова) Л.В., сыновья ... и ..., что подтверждается свидетельствами о рождении Карасевой (после заключения браков – Мызниковой, Халидовой) Л.В., свидетельствами о рождении ... и ..., справкой о заключении брака Карасевой Л.В., свидетельством о расторжении брака Мызниковой Л.В., свидетельством о заключении брака Мызниковой Л.В., свидетельством о праве на наследство по закону №... от ... года.

... умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... №... от ... года. Завещание наследодателем не составлялось. Наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется. Доказательств обратному суду не представлено.

... умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... №... от ... года. Завещание наследодателем не составлялось.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего являлись Карасева Т.В., Карасева А.А., Карасев И.А., которые в установленном законом срок и порядке не обратились к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, не возражают против принятия истицей наследства ...

Наследниками второй очереди как к имуществу ..., так и к имуществу ... являлись Халидова Л.В. и ..., умершая ... года, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии ... №... от ... года.

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа Олейник Л.Н. №... от ... года следует, что наследственных дел к имуществу ..., ..., ... не заводилось.

Как следует из объяснений представителя истицы, Халидова Л.В. после смерти братьев и бабушки участвовала в их похоронах, приняла часть наследственного имущества в виде предметов домашнего обихода, посуды и семейного фотоархива, однако своевременно к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратилась. Об обязательности обращения к нотариусу в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя не знала. Халидова Л.В. по настоящее время продолжает нести расходы по содержанию дома, следит за его состоянием, обрабатывает и облагораживает земельный участок, то есть в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника как жилого дома, так и земельного участка.

После обращения к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, истица получила отказ, в котором ей было рекомендовано восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке.

Анализируя изложенное, суд находит уважительной причину пропуска указанного срока Халидовой Л.В., в связи с чем, считает возможным восстановить Халидовой Л.В. срок для принятия наследства.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истица вступила во владение и в управление наследственным имуществом – частью жилого дома, состоящую из квартиры №..., и земельного участка при нем, соответствующую 28/48 долям в праве на жилой дом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Халидовой Л.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Халидовой Л.В. в части признания ее наследником, принявшим наследство после смерти ..., ..., ...

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ... №... от ... года ..., ..., Мызниковой Л.В. (после заключения брака Халидовой) Л.В., ..., ... на основании решения Главы администрации г. Алексина и Алексинского района №... от ... года для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.28).

... умер в ... году. Сведений о наследниках к имуществу последнего у суда не имеется.

Из акта от ... года следует, что занимаемая ... часть жилого дома в виде квартиры №... находится в аварийном состоянии и признана ветхой.

Доли сособственников указанного земельного участка при жизни ..., ..., ..., ... по соглашению не были определены. В судебном порядке также не устанавливались.

В настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д.29).

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от ... года усматривается, что домовладение №... по ул. ... значится принадлежащим на праве общей долевой собственности ... – 10/24 долей, ... – 7/48 долей, ... – 7/48 долей, Мызниковой Л.В. – 7/48 долей, ... – 7/48 долей (л.д.14-20).

Статья 35 Земельного кодекса РФ определяет, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичная норма существовала в ранее действующем законодательстве (ст. 37 ЗК РСФСР).

Как следует из объяснений представителя истца, порядок пользования земельным участком между всеми совладельцами жилого дома был сложен в соответствии с размером их долей в праве собственности на жилой дом. Спора по размеру долей и порядку пользования земельным участком не имелось.

Анализируя вышеприведенные нормы материального права с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит возможным определить доли совладельцев в праве общей собственности на земельный участок в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом, отступив от принципа равенства долей, закрепленного в ч. 1 ст. 245 ГК РФ. Таким образом, размер доли истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 28/48.

Разрешая требования истицы о выделе в натуре 28/48 долей земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенного по адресу: ... 28/48 долей названного жилого дома, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу указанной статьи при реальном разделе имущества, находящегося в долевой собственности, право общей долевой собственности на это имущество прекращается.

Спорное имущество относится к числу делимого имущества.

Согласно техническому паспорту жилой дом №..., расположенный по ул. ..., состоит из литер А, а, а1, при этом литер А разделен на две обособленные части – квартиры. Квартирой №... общей площадью 40,6 кв.м в настоящее время пользуется Халидова Л.В., квартира №... общей площадью 25,3 кв.м находилась во владении ... до момента смерти последнего. Квартира №... состоит из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м (лит.А1), жилой комнаты площадью 14,6 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты площадью 6,0 кв.м. Каждая из квартир имеет отдельный вход (л.д. 10-13), что позволяет эксплуатировать их самостоятельно. Санитарное и техническое оборудование квартир в данном жилом доме позволяет использовать его автономно.

Общая площадь строений жилого дома составляет 86,2 кв.м.

Общая площадь помещений жилого дома, причитающихся истице при выделе принадлежащих ей 28/48 долей жилого дома в натуре должна составлять 50,26 кв.м.

Таким образом требование истицы о выделе ей 28/48 долей жилого дома в виде квартиры №... общей площадь. 48,3 кв.м не нарушает прав иных участников долевой собственности.

С учетом изложенного, суд полагает возможным выделить Халидовой Л.В. в натуре 28/48 долей жилого дома №... по ул. ..., в составе помещений квартиры №..., а так же 28/48 долей земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером ..., расположенным по указанному адресу в виде части данного земельного участка площадью 350 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Халидовой Любови Викторовны удовлетворить.

Определить доли сособственников в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... следующим образом: Халидовой Любови Викторовне – 7/48 долей, ... - 7/48 долей, ...- 7/48 долей, ... – 7/48 долей, ... – 10/24 долей.

Восстановить Халидовой Любови Викторовне срок принятия наследства и признать ее принявшей наследство после смерти ..., умершего ... года, ..., умершего ... года, ..., умершей ... года;

Выделить в натуре Халидовой Любови Викторовне 28/48 долей земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., признав право собственности Халидовой Любови Викторовны на часть указанного земельного участка площадью 350 кв.м.

Произвести реальный выдел 28/48 долей жилого дома №... по ул. ... принадлежащих Халидовой Любови Викторовне в виде квартиры №..., общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой площадью 40,6 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м (лит.А1), жилой комнаты площадью 14,6 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты площадью 6,0 кв.м., а так же холодной пристройки площадью 4,4 кв.м., холодной пристройки площадью 1,8 кв.м., холодной пристройки площадью 1,5 кв.м.

Право общей долевой собственности Халидовой Любови Викторовны и ... на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и расположенный на нем дом №..., прекратить.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья: