19 ноября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Лизговко И.В.,

при секретаре Галтакове Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/10 по иску Вахнина Сергея Алексеевича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Вахнин С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указал, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ... ... от ..., ... на основании решения администрации ... ... от ... для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ...

В настоящее время вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ....

На основании договора дарения ... от ..., ... подарила его матери ... жилой дом со всеми при нем надворными постройками. Площадь земельного участка закрепленного за домом составляет 3000 кв.м.

Его мать ... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от ....

Единственным наследником по закону к имуществу ... в виде жилого дома со всеми надворными постройками при нем является он, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ... от ... и свидетельством о государственной регистрации права серия ... ... от ....

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ...

Истец Вахнин С.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Вахнина С.А. по доверенности Королева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, представителя ответчика пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося истца, извещённого надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО Алексинский район действующая по доверенности Вострикова А.П., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения прав статья 8 ГК РФ относит договоры и иные сделки, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ... ... от ..., ... на основании решения администрации ... ... от ... для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.12).

Как следует из договора дарения ... от ..., ... подарила ... жилой дом со всеми при нем надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м по адресу: ... (л.д.8).

... ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия ... ..., актовая запись ... от ... (л.д.17).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... следует, что единственным наследником к имуществу умершей ... является ее сын Вахнин С.А. Наследственное имущество состоит из жилого одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.21).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимое имущество (здание, строение, сооружение) земельный участок переходит к новому владельцу недвижимости на тех же основаниях и в том же объеме, что и у прежнего владельца.

Аналогичная норма содержалась в ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ... ..., истец является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ... (л.д.9).

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на жилой дом к собственнику Вахнину С.А. перешли и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников строения.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 13).

Сведений о наличии спора в отношении данного объекта права суду не представлено.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Вострикова А.П. признала заявленные Вахниным С.А. исковые требования.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вахнина С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Вахнина Сергея Алексеевича удовлетворить.

Признать за Вахниным Сергеем Алексеевичем право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья