26 ноября 2010 года г. Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1494/10 по иску Калинина Алексея Яковлевича к администрации МО Алексинский район Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю действительным,

у с т а н о в и л:

Калинин А.Я. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю действительным.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ..... от 24.09.1997 г. принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка площадью 1200кв.м, расположенного по адресу: ....., о чем составлено свидетельство на право собственности на землю ..... ......

В настоящее время он не может в полной мере реализовать свои права как собственника указанного земельного участка, поскольку свидетельство о праве собственности на землю им не было получено и погашено в соответствии с приказом Комзема №26 от 09.03.1999 года.

Считает, что в соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки. Приобретение им земельного участка в собственность осуществлялось на основании решения компетентного органа.

Полагает, что свидетельство на право собственности на землю составленное на его имя погашено незаконно.

В настоящее время данное обстоятельство препятствует оформлению его прав на указанный земельный участок.

Просил признать действительным свидетельство на право собственности на землю ..... ..... на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ....., выданное на имя Калинина Алексея Яковлевича, погашенное в соответствии с приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области №26 от 09.03.1999 года.

В судебном заседании:

Истец Калинин А.Я. не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности Королева В.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Вострикова А.П. реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, Калинину А.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ..... от 24.09.1997 г. (л.д.11) принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ....., о чем составлено свидетельство на право собственности на землю ..... ..... (л.д. 26-27).

В связи с неполучением собственником земельного участка свидетельства о праве собственности, оно во исполнение приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области №26 от 9.03.1999 года было погашено. Данное обстоятельство подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ..... от 15.09.2010 года (л.д.10).

Из названного приказа следует, что он издан во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 25.01.1999г. №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» и приказа Госкомзема от 2.02.1999г. №15 «О приведении ведомственных нормативных актов в соответствии с законодательством».

Согласно п. 1 Приказа №26 от 9.03.1999г. райкомземам приказано документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные и не прошедшие регистрации, и находящиеся на хранении в комитетах погасить в Книге учета выдачи свидетельств со ссылкой на соответствующий акт Президента Российской Федерации или Госкомзема.

Вместе с тем, согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержаться в упомянутом Указе Президента Российской Федерации №112 от 25.01.1999г.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что погашение свидетельства не свидетельствует о прекращении права собственности Калинина А.Я. на предоставленный ему в установленном законом порядке земельный участок.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. признала заявленные исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Калинина А.Я.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Калинина Алексея Яковлевича удовлетворить.

Признать действительным свидетельство на право собственности на землю ..... №..... на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ....., выданное на имя Калинина Алексея Яковлевича, погашенное в соответствии с приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области №26 от 09.03.1999 года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья