29 ноября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/10 по иску Шерстнева Владимира Ивановича к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шерстнев В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником своего отца ......., умершего 16.04.2001 года.

....... при жизни был предоставлен земельный участок для гаража площадью 15 кв.м., находящийся по адресу: ......., ...., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..... от 07.12.1993 г., выданного администрацией пос. Новогуровский Алексинского района Тульской области. На указанном земельном участке отец построил гараж, но право собственности на гараж при жизни не зарегистрировал.

Полагает, что в силу ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вместо права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок можно зарегистрировать право собственности, подав заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а право собственности на гараж можно зарегистрировать на основании декларации об объекте недвижимости.

Считает, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ он фактически принял наследство после смерти отца, так как вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Данный факт подтверждается тем, что истец совместно проживал с отцом до момента его смерти.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок и гараж не зарегистрировано, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства на право на наследство по закону.

В ином порядке, кроме как судебном, истец не может получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности земельного участка.

В судебном заседании:

Истец Шерстнев В.И. не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. Его представитель по доверенности Сурков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Глава Администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Тульской области В.Ф. Маршалко не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признал в полном объеме. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю ответчика известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п.3 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Судом установлено, что ....... принадлежал на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 15 кв.м, расположенный по адресу: ......., ...., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..... от 07.12.1993 г., выданным на основании Постановления главы администрации пос.Новогуровского (л.д. 9).

В настоящее время земельный участок площадью 15 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .... (л.д. 10).

Согласно постановлению Администрации МО рабочий поселок Новогуровский ..... от 14.10.2010 г. земельный участок площадью 15 кв.м, предоставленный ....... считать расположенным по адресу: ......., .... (л.д.11).

....... умер 16.04.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.04.2001 г., о чем произведена запись ..... от 17.04.2001 г. (л.д.13).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 15 кв.м, расположенный по адресу: ......., .... входит в состав наследственного имущества .......

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из свидетельства о рождении истца от 25.04.1968 г., актовая запись ....., отцом Шерстнева В.И. является ....... (л.д.14).

Согласно справке ..... от 18.10.2010 г., выданной администрацией МО рабочий поселок Новогуровский Тульской области, ....... постоянно и по день смерти 16.04.2001 г. проживал по адресу: ....... совместно с сыном Шерстневым В.И. (л.д.12).

Из сообщения нотариуса от 15.11.2010 г. за ..... следует, что дело к имуществу ......., умершего 16.04.2001 г., проживавшего по адресу: ......., не заводилось.

Таким образом, других наследников к имуществу ....... судом не установлено и единственным наследником к имуществу ....... является Шерстнев В.И. Из объяснений представителя истца, материалов дела следует, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть принял наследство в установленном законом порядке.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Шерстневым В.И., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Шерстнева В.И. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, представитель ответчика –Глава администрации МО рабочий поселок Новогуровский Тульской области признал заявленные исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Шерстнева В.И.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шерстнева Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать за Шерстневым Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, находящийся по адресу: ......., .....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья