РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Лизговко И.В.,

при секретаре Азимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1591/10 по иску Поповой Зинаиды Ивановны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

Попова З.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом ...., площадью гаража 29 кв.м, площадью подвала 4,6 кв.м находящийся по адресу: ...., ГСК «Дружба».

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы администрации .... и .... от .... .... ей выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 15,5 кв.м для строительства кирпичного сарая размером 4,5х3,2 м на месте существовавшего деревянного сарая, пришедшего в ветхое состояние, находящийся в ГСК «Дружба» ..... По данным технической инвентаризации в ГСК «Дружба» имеется строение - гараж ...., площадью гаража 29 кв.м, площадью подвала 4,6 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом от .... земельный участок в ГСК «Дружба» ...., площадью 15,5 кв.м имеет кадастровый номер ..... Согласно справке о полной выплате пая, она является членом ГСК «Дружба» и полностью .... выплатила кооперативный пай за гараж ..... Попова обратилась в отдел по градостроительству и архитектуре администрации МО .... для разрешения на ввод в эксплуатацию гаража .... в ГСК «Дружба», на что ею был получен ответ № .... от .... о том, что разрешение на ввод гаража в эксплуатацию не может быть выдано, так как отсутствует разрешение на строительство гаража. Просит признать за ней право собственности на гараж с подвалом ...., площадью гаража 29 кв.м, площадью подвала 4,6 кв.м находящийся по адресу: ...., ГСК «Дружба».

Впоследствии Попова З.И. представила уточненное исковое заявление в котором просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом ...., площадью гаража по внешнему обмеру 30,6 кв.м, площадью подвала по внешнему обмеру 5,7 кв.м, находящийся по адресу: ...., ГСК «Дружба».

В судебном заседании:

Истец Попова З.И. не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель истца по доверенности Щербакова Т.А. уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. уточненные исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, представителя ответчика, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся истца, представителя третьего лица, извещённых надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. в судебном заседании, в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю администрации муниципального образования Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Постановлением Главы .... и .... от .... за .... Поповой З.И. был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 15,5 кв.м для строительства кирпичного сарая размером 4,5х3,2 м на месте существующего деревянного сарая пришедшего в ветхое состояние, находящийся в ГСК «Дружба» .....

Согласно данным технического паспорта на гараж ...., кадастрового паспорта здания по состоянию на ...., владельцем гаража с подвалом в ГСК «Дружба» .... является Попова З.И., право собственности которой не зарегистрировано. Площадь гаража по внешнему обмеру указана 30,6 кв.м, площадь подвала по внешнему обмеру 5,7 кв.м (л.д. 10-14, 15-16).

Из справки о полной выплате пая ГСК «Дружба» .... от .... следует, что Поповой З.И. .... был полностью выплачен кооперативный пай за гараж .... с подвалом (л.д.8), что свидетельствует о возникновении права на гараж в силу закона.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поповой З.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Поповой Зинаиды Ивановны удовлетворить.

Признать за Поповой Зинаидой Ивановной право собственности на гараж .... площадью гаража по внешнему обмеру 30,6 кв.м, площадью подвала по внешнему обмеру 5,7, расположенный по адресу: ...., ГСК «Дружба».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья