30 ноября 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Лизговко И.В.,

при секретаре Галтакове Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/10 по иску Евпланова Валерия Николаевича, Евпланова Александра Николаевича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

Евпланов В.Н., Евпланов А.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на доли земельного участка площадью 1049 кв.м, расположенного по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии .... от .... их матери ФИО5 и ФИО4 на основании постановления Главы администрации .... и района .... от .... для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: ..... В настоящее время вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..... Изначально их матери принадлежало 32/40 долей жилого дома № ...., а ФИО4 8/40 долей. В связи с тем, что мать на протяжении 60 лет добросовестно и открыто пользовалась домом, на основании решения .... .... от ...., вступившего в законную силу ...., за ФИО5 признано право собственности на 8/40 долей указанного домовладения, вследствие чего она стала полноправным собственником жилого ...., что также подтверждается копией технического паспорта и справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по .... .... от ..... Их мать являлась не только единственным собственником жилого дома, но и единственным пользователем спорного земельного участка, поскольку на часть земельного участка, закрепленного за ФИО4, никто не претендовал и не претендует до настоящего времени. Полагают, что ФИО5 приобрела право собственности на часть земельного участка, закрепленного за ФИО4, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. .... их мать ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии .... .... от ..... Единственными наследниками к имуществу ФИО5 в виде ? доле за каждым на жилой .... являются они, что также подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону .... от ...., свидетельствами о государственной регистрации права ...., .... .... от ..... Просят признать за ними право собственности на доли земельного участка площадью 1049 кв.м, расположенного по адресу: ...., по ? доле за каждым.

Истцы Евпланов В.Н. и Евпланов А.Н. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности Королева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истцов, представителя ответчика пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся истцов, извещённых надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО Алексинский район действующая по доверенности Ерохина Н.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения прав статья 8 ГК РФ относит договоры и иные сделки, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, иное.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии .... от ...., ФИО5 и ФИО4 на основании постановления Главы администрации .... и района .... от .... для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: .... (л.д.15).

Решением .... от .... за ФИО5 признано право собственности на 8/40 долей домовладения .... по .... (л.д.18).

Справкой ДФГУП .... установлено, что по состоянию на .... домовладение, расположенное по адресу: .... принадлежит ФИО5 (л.д.17).

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО5 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным домовладением в связи с чем приобрела право собственности на данное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

.... ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия .... ...., актовая запись .... от .... (л.д.14).

Единственными наследниками к имуществу умершей ФИО8 являются ее дети Евпланов В.Н. и Евпланов А.Н. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от .... (л.д.11,13).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимое имущество (здание, строение, сооружение) земельный участок переходит к новому владельцу недвижимости на тех же основаниях и в том же объеме, что и у прежнего владельца.

Аналогичная норма содержалась в ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ...., истцы Евпланов В.Н. и Евпланов А.Н. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ...., по ? доле в праве (л.д.10,12).

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на жилой дом к собственнику ФИО5 перешли и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников строения.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .... (л.д. 16).

Сведений о наличии спора в отношении данного объекта права суду не представлено.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Ерохина Н.С. признала заявленные Евплановым В.Н. и Евплановым А.Н. исковые требования.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Евпланова В.Н. и Евпланова А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Евпланова Валерия Николаевича, Евпланова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Евплановым Валерием Николаевичем право собственности на ? долю земельного участка площадью 1049 кв.м с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: .....

Признать за Евплановым Александром Николаевичем право собственности на ? долю земельного участка площадью 1049 кв.м с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья: