РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Трофимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/10 года по иску Карпачева Александра Евгеньевича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

Карпачев А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж .., площадью гаража .. кв.м, в том числе площадью по внутреннему обмеру .. кв.м, площадью подвала по внутреннему обмеру .. кв.м, находящегося по адресу: ..., ГК «..».

В обоснование заявленных требований указал, что гараж возведен им в .. году на основании разрешения выданного главным архитектором ... от .. и решения общего собрания членов кооператива. С .. года и по настоящее время он является членом гаражного кооператива «..» и им полностью выплачен кооперативный пай.

Вместе с тем, в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов, ему в регистрации права на гараж отказывают. Он не может в полном объеме реализовать свое право надлежащего собственника гаража на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом.

С .. года и по настоящее временя он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, содержит его, производит необходимый ремонт. Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Споров относительно гаража нет.

Признание права собственности на гараж истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на гараж.

Иным порядком, кроме как судебным, признать за ним право собственности на указанный выше гараж не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом .., площадью гаража .. кв.м, в том числе площадью по внутреннему обмеру .. кв.м, площадью подвала по внутреннему обмеру .. кв.м, находящийся по адресу: ..., гаражный кооператив «..».

В судебном заседании:

Истец Карпачев А.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. заявленные требования в судебном заседании признала в полном объеме.

Третье лицо председатель гаражного кооператива «..» .... не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, к владельцу гаража претензий не имеет.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из справки о полной выплате пая гаражного кооператива «..» от .. - Карпачевым А.Е. был полностью выплачен кооперативный пай за гараж с подвалом .. (л.д.14).

Из разрешения, выданного главным архитектором ... .., Карпачеву А.Е. разрешено строительство кирпичного гаража в районе Кооператива .. место .. «..» размером .. м

Согласно данным технического паспорта на гараж .. по состоянию на .. владельцем гаража с подвалом .. в гаражном кооперативе «..» является Карпачев А.Е., право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 7-10).

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Ерохина Н.С. признала заявленные Карпачевым А.Е. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпачева А.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карпачева Александра Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Карпачевым Александром Евгеньевичем право собственности на гараж с подвалом .., площадью гаража .. кв.м, в том числе площадью по внутреннему обмеру .. кв.м, площадью подвала по внутреннему обмеру .. кв.м, находящийся по адресу: ..., гаражный кооператив «..».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Алексинский городской суд.

Судья: