РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Трофимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1627/10 по иску Бабаева Антона Анатольевича, Бабаевой Ирины Александровны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права долевой собственности на квартиру, установил: Бабаев А.А. и Бабаева И.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на квартиру в равных долях. В обоснование заявленных требований указали на то, что им на основании договора купли – продажи комнат от ..., свидетельств о государственной регистрации права от ... ... ..., ... ..., ... ..., ... принадлежат на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому комнаты жилой площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м в квартире, состоящей из трех комнат, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., .... В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, на основании которого принадлежащие им на праве общей долевой собственности комнаты представляют собой квартиру, они не могут провести государственную регистрацию своих прав на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кадастра по .... Истцы являются собственниками трех комнат в трехкомнатной квартире, считают, что в силу ст. 290 Г РФ и ст.36 ЖК РФ приобрели право собственности на общие помещения квартиры, несущие конструкции квартиры, механическое, электрическое, санитарно–техническое и иное оборудование внутри квартиры, то есть им принадлежит на праве общей долевой собственности вся квартира. Во внесудебном порядке не представляется возможным признать за ними право общей долевой собственности и получить правоустанавливающие документы на всю квартиру. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по одной второй доле за каждым на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью .. кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании: Истцы Бабаев А.А. и Бабаева И.А. не явились, в своих письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали. Представитель истцов по доверенности Маслянко Р.А. заявленные исковые требования Бабаевых поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи. Это предусмотрено ст. 25 Всеобщей деклараций прав человека. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. признала заявленные требования. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с требованиями ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно договору купли–продажи комнат от ..., заключенному между ......, ....., .... и Бабаевыми А.А., И.А., последние приобрели на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым, комнаты жилой площадью: ... кв.м, ..... кв.м и ... кв.м в квартире, состоящей из трех комнат, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ... (л.д.8-9). Право собственности на комнаты у истцов зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... ... ..., ... В соответствии с техническим паспортом на ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., описываемое жилое помещение, имеет общую площадь ... кв.м, состоит из трех комнат жилой площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м. (л.д.13-17). Судом установлено, что истцы имеют на праве собственности все три комнаты в трехкомнатной квартире, то есть пользуются всей квартирой полностью. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. признала заявленные Бабаевым А.А., Бабаевой И.А. требования. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бабаева А.А. и Бабаевой И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Бабаева Антона Анатольевича и Бабаевой Ирины Александровны удовлетворить. Признать за Бабаевым Антоном Анатольевичем и Бабаевой Ириной Александровной право общей долевой собственности, по одной второй доле за каждым на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья