27 декабря 2010 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1653/10 по иску Прасоловой Татьяны Афанасьевны к Администрации МО Алексинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Прасолова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алексинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру №... общей площадью 35,1 кв.м., в доме №... по ул. ....

В обоснование заявленных требований указала, что она вместе с ..., с которым сожительствовала с ... года, проживала в спорной квартире, нанимателем которой она являлась с ... года. ... года ... был зарегистрирован в спорной квартире, а ... года жилое помещение было приватизировано ими в совместную собственность.

... года ... умер. В зарегистрированном браке с кем-либо он никогда не состоял, детей у него не имеется, о местонахождении других родственников умершего истице не известно.

На протяжении многих лет после смерти ..., никто из возможных наследников о своих правах на наследственное имущество не заявлял.

Прасолова Т.А. по настоящее время проживает и пользуется квартирой №... в доме №... по ул. ..., оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя по ее содержанию.

Полагает, что в силу действующего законодательства приобрела право собственности на спорное жилое помещение, которое признать во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании:

Истица Прасолова Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Доронина З.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Алексинского района Тульской области по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Прасоловой Т.А.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения присутствующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы.

Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ..., ..., ..., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно смыслу статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, с ... года ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – №... расположенного по адресу: ... является Прасолова Т.А.

... года в названном жилом помещении зарегистрирован ..., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 10), копией справки ОАО «Муниципальная Управляющая Компания г.Алексина» №... от ... года.

Судом установлено, что квартира №... в доме №... по ул. ... принадлежит на праве общей собственности Прасоловой Т.А. и ..., что подтверждается копией договора передачи №... от ... года, копией свидетельства о регистрации права собственности №... от ... года, копией регистрационного удостоверения №... от ... года, копией технического паспорта по состоянию на ... года (л.д. 8,9,15-17), копией справки Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» №... от ... года.

... умер ... года, что подтверждается записью акта о смерти №... от ... года. Завещание наследодателем не составлялось.

Доли в праве между совладельцами при жизни ... не определялись.

Из сообщения нотариуса нотариального округа ... №... от ... года следует, что наследственного дела к имуществу умершего ..., проживающего на день смерти по адресу: ..., не заводилось.

Доказательств тому, что после смерти ... имеются возможные наследники, заявившие о своих правах на наследственное имущество, суду также не представлено.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации режим совместной собственности распространяется лишь на общее имущество супругов.

Прасолова Т.А. и ... в браке не состояли.

Оснований для применения к регулированию спорных правоотношений положений о наследовании, содержащихся в разделе 5 части 3 ГК РФ не имеется.

В соответствии с ч.ч. 2, 5 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ доли каждого из собственников в праве общей собственности могут быть определены по решению суда, в том числе, исходя из принципа равенства долей при отсутствии иного соглашения о разделе долей.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Прасоловой Т.А. и ... принадлежат на праве собственности по ? доле вышеуказанной квартиры.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из объяснений представителя истицы и допрошенных судом свидетелей ..., ..., ..., истица с ... года и по настоящее время проживает в квартире №... в доме №... по ул. ..., оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя по ее содержанию. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истицы и другими исследованными судом доказательствами.

Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Таким образом, с ... года (со дня смерти ...) истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, в том числе, ? долей квартиры №... в доме №... по ул. ..., принадлежащей ..., в течение пятнадцати лет.

Доказательств наличия судебного либо иного спора в отношении указанного имущества суду не представлено.

Анализируя изложенное с учетом вышеприведенных норм материального права, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и находит подлежащим признанию право собственности Прасоловой Т.А. на всю квартиру №... общей площадью 35,1 кв.м., в доме №... по ул. ....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Прасоловой Татьяны Афанасьевны удовлетворить.

Признать право собственности Прасоловой Татьяны Афанасьевны на квартиру №... общей площадью 35,1 кв.м., в доме №... по ул. ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: