Р Е Ш Е Н И Е

31 января 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/11 по иску Корневой Людмилы Петровны к администрации МО Алексинский район Тульской области о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

Корнева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Алексинского района Тульской области о признании права собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

В обоснование своих требований указала, что жилой дом №... по ул. ... г. ..., принадлежал ее отцу ... в размере ? доли, матери ... – ? доли, и ... – ? доли.

Земельный участок, на котором располагается указанный жилой дом площадью 1142 кв.м, принадлежал указанным лицам на праве общей собственности без определения долей.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ... года, за ... было признано право собственности на 350 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования, принадлежащей ... доли земельного участка.

Впоследствии на основании договора купли-продажи от ... года ... продала принадлежащий ей земельный участок Белиной О.Д.

Истица является наследницей по завещанию к имуществу ..., умершей ... года, и ..., умершего ... года.

Свидетельство о праве собственности на принадлежавшие родителям ? доли названного жилого дома истицей получено. Однако поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... № ... от ... года сведения о совладельцах земельного участка указаны без определения их долей, совладельцы земельного участка умерли, определить их доли во внесудебном порядке не представляется возможным, а сведения о площади земельного участка (1142 кв.м) указаны без определения его точных размера и границ и не совпадают с фактическими размерами земельного участка, истицей во внесудебном порядке не могут быть оформлены наследственные права в отношении принадлежащей наследодателям доли земельного участка.

В настоящее время земельный участок площадью 1142 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ....

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Считает, что за ней в порядке наследования должно быть признано право собственности на ? доли земельного участка площадью 1142 кв.м, расположенного при домовладении, находящемся в ее долевой собственности.

В судебном заседании:

Истица Корнева Л.П. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, указав на отсутствие правовой заинтересованности по делу администрации МО Алексинский район.

Третье лицо Белина О.Д. возражала относительно оснований, заявленных исковых требований, указав, что границы земельного участка были определены и описаны, участок был разграничен с согласия его совладельцев, о чем свидетельствуют материалы межевого дела. Доли определены решением Алексинского городского суда Тульской области при разрешении иска ...

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ... № ... от ... года ..., ..., ... на основании постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района № ... от ... года для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1142 кв.м, из которых 1142 кв.м - в собственность бесплатно (л.д.12).

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и земельному участку площадью 1142 кв.м присвоен кадастровый номер ... (л.д. 25).

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ... года, вступившим в законную силу ... года, за ... признано право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м., находящийся при доме, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... То есть, доля совладельца ... в праве общей собственности на земельный участок площадью 1142 кв.м выделена в натуре (л.д. 16). Доли остальных участников общей собственности решением суда не определялись и не изменялись. Определяя подлежащую выделу долю ..., суд руководствовался положениями ст. 245 ГК РФ, презюмирующей равенство долей участников общей долевой собственности, при отсутствии иного соглашения между ними. С учетом фактического размера земельного участка, определенного межеванием – 1107 кв.м, и количества участников общей собственности, доля ... в праве собственности на земельный участок составила 1/3 или 350 кв.м. Решение иными участниками долевой собственности в установленном законом порядке не оспорено и вступило в законную силу.

Впоследствии ... по договору купли-продажи от ... года продала Белиной О.Д. принадлежащие ей земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 350 кв.м, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96,1 кв.м, находящиеся по адресу: ... (л.д. 17).

Совладельцы дома и земельного участка - ... умерла ... года, ... умер ... года, что подтверждается свидетельствами о смерти серии ... № ... от ... года, серии ... № ... от ... года (л.д. 10, 11).

Единственной наследницей по завещанию к имуществу ... и ... является их дочь Корнева Л.П., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ... года №№ ... и свидетельством о государственной регистрации права от ... года ... № ..., согласно которым истица является собственницей ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: .... (л.д. 13 – 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что оставшиеся неразделенными 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1142 кв.м (по документам), расположенного по адресу: ..., относятся к наследственному имуществу ..., ...

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Корневой Л.П. о признании за ней доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1142 кв.м соразмерно ее доли в праве на жилой дом подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корневой Людмилы Петровны удовлетворить частично.

Признать за Корневой Людмилой Петровной право собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1142 кв.м (по документам) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: