РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 февраля 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Трофимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/11 по иску Порошиной Татьяны Александровны, Порошина Павла Александровича, Порошина Михаила Александровича к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на квартиру, установил: Порошины: Т.А., П.А., М.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указали на то, что они являются собственниками ..., расположенной по адресу: .... Спорная квартира передана им в порядке приватизации в совместную собственность. В связи с утратой ими правоподтверждающих документов, на основании которых им принадлежит данная квартира, они обращались в комитет имущественных и земельных отношений администрации МО Алексинский район о выдаче им дубликатов документов. Однако им было отказано, так как архивные документы на приватизацию жилья при передаче от Алексинского ПЖРЭП не были переданы на хранение в архив отдела приватизации. Во внесудебном порядке не представляется возможным реализовать свое право в отношении указанного имущества. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по одной третьей доле за каждым на ..., расположенную по адресу: .... Определением Алексинского городского суда Тульской области от 11.02.2011 года в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Алексинский район Тульской области. В судебном заседании: Истцы Порошины: Т.А., П.А., М.А. не явились, в своих письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали. Представитель истца Порошиной Т.А. по доверенности Маслянко Р.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Соколова Е.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи. Это предусмотрено ст. 25 Всеобщей декларации прав человека. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с требованиями ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Из представленных письменных доказательств установлено, что по сообщению комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Алексинский район от ... - архивные документы на приватизацию жилья по адресу: ..., при передаче от Алексинского ПЖРЭП не были переданы на хранение в архив отдела приватизации. Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации. (14. Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан должна осуществляться: - органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения; - государственными или муниципальными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения; - государственными или муниципальными учреждениями и казенными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления. Договор безвозмездной передачи (сделка) заключается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, которое не предусматривает государственную регистрацию указанной сделки. В то же время обязательной государственной регистрации подлежит только переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилое помещение. В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с изменениями) заявления в учреждение юстиции должны подать обе стороны договора: граждане - о регистрации своего права собственности; передающие жилье орган или организация - о регистрации ранее возникшего права и (или) перехода права собственности к гражданам. Из справки ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» ... от ... усматривается, что по состоянию на ... ..., по праву совместной собственности зарегистрирована за Порошиной Татьяной Александровной, Порошиным Павлом Александровичем и Порошиным Михаилом Александровичем на основании договора передачи ... от ... и свидетельства регистрации права собственности, зарегистрированного в МО г. Алексина ... от ... Судом установлено, что истцам в порядке приватизации была передана в совместную собственность .... Данные правоотношения были зарегистрированы в установленном законом порядке, однако документы у истцов не сохранились и получить второй экземпляр не представляется возможным. Спорная квартира была передана истцам в совместную собственность, без определения долей. Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом изложенного выше, суд считает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности, признав их равными между участниками совместной собственности. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В судебном заседании представители ответчиков администрации МО Алексинский район и администрации МО г. Алексин Алексинского района, действующие по доверенностям Вострикова А.П. и Соколова Е.Н. соответственно, в пределах предоставленных им полномочий реализовали право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Представителю администрации МО Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Анализируя исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований Порошиной Татьяны Александровны, Порошина Павла Александровича, Порошина Михаила Александровича и полном их удовлетворении. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Порошиной Татьяны Александровны, Порошина Павла Александровича, Порошина Михаила Александровича удовлетворить. Признать за Порошиной Татьяной Александровной, Порошиным Павлом Александровичем, Порошиным Михаилом Александровичем право общей долевой собственности по одной третьей доле за каждым на ..., расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме. Судья