11 марта 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/11 года по иску Пинчука Николая Герасимовича, Пинчук Анастасии Федоровны, Пинчука Владимира Николаевича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Печурчику Владимиру Викторовичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Пинчук Н.Г., Пинчук А.Ф., Пинчук В.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Печурчику В.В. о признании права общей долевой собственности (по ... доле за каждым) на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе литера А площадью ... кв. м., литера а площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ....

В обоснование своих требований указали, что им на основании договора передачи № ... от ... года, заключенного с Алексинским лесхозом Комитета по лесу Тульской области, свидетельства о регистрации права собственности № ... от ... года, выданного администрацией Алексинского района, регистрационного удостоверения № ... от ... года, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации, решения Алексинского городского суда Тульской области по гражданскому делу № ... от ... года, принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящая из квартиры № ... общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., расположенного по адресу: ... ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... года, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Считают, что они приобрели права общей долевой собственности на жилой дом, поскольку у истцов отдельно стоящий жилой дом, так как сосед по дому – Печурчик Владимир Виктрорович, владелец другой части жилого дома, расположенного по адресу: ... снес свою часть жилого дома и начал возведение другого, отдельно стоящего жилого дома.

Истцы не могут в ином порядке, кроме как в судебном, получить документы, подтверждающие принадлежность им на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ....

В судебное заседание истцы: Пинчук Н.Г., Пинчук А.Ф., Пинчук В.Н. не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме

Представитель истцов по доверенности Сурков А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Печурчик В.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истцов, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности за № ... ... года, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по ... доли каждому) часть жилого дома, состоящая из квартиры № ... общей площадью ... кв. м., расположенного по адресу: .... (л.д. 8, 9, 10).

В договоре передачи Алексинского лесхоза Комитета по лесу Тульской области № ... от ... года, указано, что квартира № .... в доме № ... ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., передана в совместную собственность Пинчук Николаю Герасимовичу, Пинчук Анастасии Федоровне, Пинчук Владимиру Николаевичу (л.д. 11).

Из свидетельства о регистрации права собственности № ... от ... года, выданного администрацией Алексинского района, регистрационного удостоверения № ... от ... года, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации, следует, что право собственности на квартиру № ... в доме № ... ... зарегистрировано за Пинчук Н.Г., А.Ф., В.Н. на основании договора передачи № ... от ... года (л.д. 12).

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ... года установлен факт владения и пользования Пинчуком Николаем Герасимовичем, Пинчук Анастасией Федоровной, Пинчуком Владимиром Николаевичем частью жилого дома, состоящей из квартиры № ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв. м., с пристройкой площадью ... кв. м. и надворными постройками: лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г3, расположенной по адресу: ... (л.д. 13 – 14).

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ... года видно, что дом № ... ... является отдельно стоящим жилым домом, общей площадью ... кв.м., в том числе лит. А площадью ... кв.м., лит. А площадью ... кв. м. (л.д. 15-17).

Из письма Главы администрации муниципального образования Алексинский район № ... от ... года на обращение истцов о межевании земельного участка следует, что рассмотрение вопроса о межевании земельного участка на территории ... возможно после изменения категории земельного участка, на котором расположен жилой дом, и включении его в границы населенного пункта (л.д. 18).

Из письма Главы администрации муниципального образования Алексинский район № ... на обращение истцов о разрешении на межевание земельного участка при части жилого дома следует, что при комиссионном обследовании установлено, что на земельном участке расположен отдельно стоящий жилой дом, а не часть жилого дома, состоящая из квартиры.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств и учитывая положения ст. 290 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Пинчук Николая Герасимовича, Пинчук Анастасии Федоровны, Пинчук Владимира Николаевича о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Пинчука Николая Герасимовича, Пинчук Анастасии Федоровны, Пинчука Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать за Пинчуком Николаем Герасимовичем, Пинчук Анастасией Федоровной, Пинчуком Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м., в том числе лит. А площадью ... кв. м., лит. а площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... ... ..., по ... доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья