РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Жигулиной М.А., при секретаре Орловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-252/11 по иску Склярова Артема Сергеевича к администрации МО Алексинского района Тульской области, администрации МО г.Алексин Алексинского района Тульской области, ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» о признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма, установил: Скляров А.С. обратился в суд с иском к администрации МО г. Алексин Алексинского района Тульской области, ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., об обязании ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что нанимателем квартиры №... дома №... по ул. ... был его дедушка ... Истец был зарегистрирован по названному адресу ... года с согласия нанимателя. Скляров А.С. с нанимателем проживали одной семьей: вели общее хозяйство, общий бюджет, вместе питались, истец занимался и занимается ремонтом квартиры, следит за ее санитарным состоянием, регулярно оплачивал и оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ухаживал за дедушкой. ... года ... умер. После его смерти истец продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., и в полном объеме исполняет обязанности в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. В настоящее время желает перевести лицевой счет на свое имя для дальнейшей приватизации указанной квартиры, для чего обратился в ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», где ему в письменной форме было отказано, по тем основаниям, что он не является членом семьи ... Определением суда от ... года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации МО Алексинского района Тульской области. В судебном заседании: Истец Скляров А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. и представитель ответчика администрации МО г.Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Алифанова Я.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований Склярова А.С. Представитель ответчика ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований Склярова А.С. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина». Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Аналогичная норма имелась и в ранее действующем жилищном законодательстве. Анализ приведенных выше норм материального права позволяет сделать вывод о том, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в том случае, если оно проживает совместно с нанимателем, ведет с ним общее хозяйство и было вселено им в указанное жилое помещение в установленном порядке с согласия всех проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – №..., расположенного по адресу: ... является ... что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 24), выпиской из домовой книги (л.д. 21), копией выписки из лицевого счета №... от ... года (л.д. 25). Из поквартирной карточки следует, что ... года в названном жилом помещении зарегистрирован внук Скляров А.С., который пользуется жилым помещением по настоящее время. Сведений о том, что истец вселен и зарегистрирован нанимателем на условиях поднайма вышеприведенные документы не содержат, каких-либо иных доказательств этому суду сторонами также не представлено. Как следует из объяснений истца, Скляров А.С. с ... года постоянно проживал со своим дедушкой ... в указанной квартире. Повзрослев, вел с дедушкой совместное хозяйство, ухаживал за ним, оплачивал и продолжает оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг и жилья, осуществляет текущий ремонт в квартире. Родственные отношения Склярова А.С. и ... подтверждаются представленной копией свидетельства о рождении матери истца – ..., копией свидетельства о заключении брака от ... года, копией свидетельства о рождении Склярова А.С., объяснениями истца. Принимая во внимание изложенное, а также, что Скляров А.С. был вселен нанимателем в квартиру №... в доме №... по ул. ... как внук нанимателя, то есть приходится нанимателю иным родственником, суд приходит к выводу о вселении Склярова А.С. в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Согласно свидетельству о смерти серии ... №... ... умер ... года (л.д.22). Из письма генерального директора ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» ... №... от ... года на имя истца усматривается, что Скляров А.С. обращался с заявлением о переводе лицевого счета на указанную квартиру на его имя (л.д. 23), однако ему было отказано. В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Анализируя данную норму с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исследованных в судебном заседании доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Скляров А.С. вправе требовать признания себя нанимателем жилого помещения. В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ по требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма жилого помещения может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Принимая во внимание изложенное, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований об обязании ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить со Скляровым А.С. договор социального найма спорного жилого помещения. Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Склярова Артема Сергеевича удовлетворить. Признать Склярова Артема Сергеевича нанимателем квартиры №... в доме №... по ул. .... Обязать ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить со Скляровым Артемом Сергеевичем договор социального найма квартиры №... в доме №... по ул. .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: