15 марта 2011 года г.Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-318/11 по иску Неокина Евгения Александровича к Администрации МО Алексинский район Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю действительным,

установил:

Неокин Е.А. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю действительным, указывая в обоснование заявленных требований, что является сыном ..., умершего ... года.

При жизни его отцу на основании постановления Главы администрации г.Алексина и Алексинского района №... от ... года был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок №... в садовом товариществе «...», о чем составлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Однако, само свидетельство о праве собственности на землю, ... не было получено, и погашено в соответствии с приказом Комзема №26 от 6.03.1999 года.

Считает, что в соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки. Приобретение его отцом земельного участка в собственность осуществлялось на основании решения компетентного органа.

Полагает, что свидетельство на право собственности ... на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей погашено незаконно.

В настоящее время данное обстоятельство препятствует оформлению его наследственных прав на указанный земельный участок.

В судебном заседании:

Истец Неокин Е.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Неокина А.Д.

В соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истца, .... на основании постановления Главы администрации г. Алексина и Алексинского района №... от ... года был предоставлен в собственность для садоводства в садовом товариществе «...» ... земельный участок №... площадью 583 кв.м., о чем составлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Данное обстоятельство и фактический размер выделяемого ... земельного участка площадью 583 кв.м. также подтверждается справкой Управления Роснедвижимости по Тульской области №... от ... года, копией списка членов садоводческого товарищества «...», справками председателя садового товарищества «...» от ... года и ... года, копиями квитанций к приходным кассовым ордерам за ... года, копией налогового уведомления №... от ... года, копией членской книжки садовода №... (л.д.12,14-15,17,29,30-31,32,33-38).

В связи с неполучением собственником земельного участка свидетельства о праве собственности, оно во исполнение приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области №26 от 9.03.1999 года было погашено.

Из названного приказа следует, что он издан во исполнение Указа Президента РФ от 25.01.1999г. №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» и приказа Госкомзема от 2.02.1999г. №15 «О приведении ведомственных нормативных актов в соответствии с законодательством».

Согласно п. 1 Приказа №26 от 9.03.1999г. райкомземам приказано документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные и не прошедшие регистрации, и находящиеся на хранении в комитетах погасить в Книге учета выдачи свидетельств со ссылкой на соответствующий акт Президента РФ или Госкомзема.

Вместе с тем, согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержаться в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999г.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что погашение свидетельства не свидетельствует о прекращении права собственности ... на предоставленный ему при жизни в установленном законом порядке земельный участок.

Учитывая изложенное, а также, что погашение свидетельства в настоящее время препятствует реализации наследственных прав истца, суд находит исковые требования Неокина Е.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Неокина Евгения Александровича удовлетворить.

Признать действительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей – земельным участком №... площадью 583 кв.м., расположенным по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» на имя ..., погашенное в соответствии с приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области №26 от 9.03.1999 года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: