РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 марта 2011 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Миначевой В.Ф., при секретаре Трофимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/11 по иску Романовского Сергея Чеславовича, Романовской Лидии Николаевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, установил: Романовский С.Ч. и Романовская Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Алексинский район признании права собственности на гараж и земельный участок в равных долях в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали на то, что ... умер ..., которому принадлежал гараж с подвалом ... в гаражном кооперативе «..» в ... Данный гараж был выстроен ... в 1975 году и поставлен на технический учет в Бюро технической инвентаризации .., что подтверждается техническим паспортом, в котором ... указан владельцем гаража. Право собственности на гараж при жизни ... надлежащим образом зарегистрировано не было. ... полностью выплатил кооперативный пай. ... ... было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... в котором указано, что земельный участок под строительство гаража предоставлен в ГСК «...». Постановлением главы администрации муниципального образования .. от ... ... внесены изменения в свидетельство от ... ..., на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, вместо слов ГСК «..», читать ГСК «..». С 1999 и по настоящее время, истцы в полном объеме осуществляют права и обязанности собственников гаража, пользуются гаражом с подвалом, производят его ремонт, оплачивают соответствующие налоги и сборы. Истцы являются наследниками по закону к имуществу ..., они вступили в наследство, оформили надлежащим образом часть наследственного имущества Иным порядком, кроме как судебным, признать за истцами право собственности на гараж и земельный участок не представляется возможным. Просили признать за ними право собственности на гараж с подвалом ... площадью 18,9 кв.м. (литера Г, под Г) и на земельный участок площадью 22,6 кв.м, расположенные по адресу: .., ГК «..», по 1\2 доли за каждым. Определением суда от 10 февраля 2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования город Алексин Алексинского района. В судебном заседании: Истцы Романовский С.Ч. и Романовская Л.Н. не явились, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить. Представитель Романовского С.Ч. по доверенности Маслянко Р.А. поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. заявленные требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. В своем заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо председатель ГК «..» Садчиков С.Г. не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Ерохина Н.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание представителем ответчика иска занесено в протокол судебного заседания. Представителю администрации МО Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты. В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом ЖСК. Таким образом, право собственности члена кооператива возникает автоматически в силу самого факта выплаты пая. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. При жизни ... принадлежало недвижимое имущество: гараж с подвалом, расположенный по адресу: .., гаражный кооператив «..», гараж ..., согласно справке о полном выплате пая от ..., который являлся членом ГК «..» (л.д. 15-17). Согласно данным технического паспорта на гараж ... по состоянию на ... владельцем гаража с подвалом в ГК «..» является ..., согласно справке о полной выплате пая от ... (л.д. 20-22). ... ... было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... в котором указано, что земельный участок под строительство гаража предоставлен в ГСК «..». Постановлением главы администрации муниципального образования .. от ... ... внесены изменения в свидетельство от ... ..., на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, вместо слов ГСК «..», читать ГСК «..». Из свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия от ... усматривается, что ГК «..» зарегистрировано постановлением главы .. и .. ... от ... и присвоен регистрационный номер ..., местонахождение: .. (л.д. 18-19). Из справки ГК «..» от ... Романовский С.Ч. является дисциплинированным членом кооператива и своевременно вносит взносы в кассу ГК «..» (л.д.57). В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно свидетельству о браке, актовая запись ... от ..., ... и Шеварова Л.Н. заключили брак, жене присвоена фамилия Романовская. (л.д.42) Из свидетельства о рождении ... ... от ... актовая запись ... от ... родителями Романовского Сергея Чеславовича, ... года рождения, указаны: отец ..., мать - Романовская Лидия Николаевна. (л.д. 13) Из свидетельств о смерти ... ..., актовая запись ... от ... усматривается, что ... умер .... (л.д. 12) В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства означает его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Истцы фактически приняли наследственное имущество после смерти ..., приняли меры по его содержанию, вступили во владение на часть имущества, получив свидетельства о праве на наследство по закону на .. (л.д. 38-56). Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Ерохина Н.С. признала заявленные требования. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Романовская Л.И. и Романовский С.Ч. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ..., приняли меры к его сохранению, защите его от притязаний других лиц. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Романовского Сергея Чеславовича и Романовской Лидии Николаевны удовлетворить. Признать за Романовским Сергеем Чеславовичем и Романовской Лидией Николаевной право собственности на гараж с подвалом ... площадью 18,9 кв.м. (литера Г, под Г), расположенный по адресу: .., ГК «..», по 1\2 доли за каждым. Признать за нами Романовским Сергеем Чеславовичем и Романовской Лидией Николаевной право собственности на земельный участок площадью 22,6 кв.м. расположенный по адресу: .., ГК «..», по ? доли за каждым. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья