15 марта 2010 года г.Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2–122/11г. по иску Михалкиной Татьяны Васильевны к Старостину Вячеславу Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Старостина Вячеслава Анатольевича к Михалкиной Татьяне Васильевне о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Михалкина Т.В. обратилась в суд с иском к Старостину В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица мотивировала тем, что квартира была предоставлена ее матери ... на семью из трех человек, в том числе дочь Михалкину Т.В.

После смерти .... нанимателем квартиры стала истица. В спорной квартире зарегистрированы: ее дочь ...., а ... году – ответчик Старостин В.А., который с момента регистрации на протяжении ... лет проживал в квартире, квартплату и коммунальные услуги с ... года не оплачивал, совместного хозяйства с ней не вел, злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал.

В ... года ответчик добровольно переехал на новое место жительства, стал проживать с другой женщиной. Переезжая, передал истице ключи от квартиры, забрал личные вещи. Другого имущества у ответчика не было, предметов быта совместно с истицей не приобретал. До настоящего времени он зарегистрирован в спорной квартире, не желает сниматься с регистрационного учета, чем нарушает права истицы как нанимателя. Истица не имеет возможности в полной мере распоряжаться жилым помещением по его назначению.

Старостин В.А. обратился в суд с встречным иском к Михалкиной Т.В. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Свои требования истец мотивировал тем, что ... года он был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., и проживал в ней до ... года вместе с Михалкиной Т.В. и ее дочерью ... Считает, что вселялся в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Михалкиной Т.В., поскольку состоял с ней в фактических брачных отношениях без регистрации брака и вел с ней общее хозяйство. ... года продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: ..., а деньги от ее продажи израсходовал вместе с Михалкиной Т.В. на погашение образовавшейся у нее задолженности за спорную квартиру и их общие нужды. Он был единственным из семьи, кто имел постоянный источник дохода – заработную плату, с ... года – пенсию, поэтому принимал непосредственное участие в оплате всех расходов. После установления ему инвалидности ... группы Михалкина Т.В. пользовалась льготами, предоставленными ему как инвалиду. Считает, что в силу вышеуказанных обстоятельств, приобрел право пользования спорной квартирой.

Он был вынужден оставить данное жилье, поскольку, являясь инвалидом ... группы, нуждался в стационарном лечении и специализированном медицинском уходе. С ... года по .... года находился на стационарном лечении в отделении сестринского ухода в МУЗ «....». После курса лечения он пришел в квартиру и обнаружил, что замки на входной двери были заменены и войти в квартиру не смог. Полагает, что был незаконно выселен ответчицей из занимаемого им жилого помещения, где он зарегистрирован, производит оплату. Вынужден проживать в однокомнатной квартире своей знакомой ... стесняя ее своим присутствием. Другого жилого помещения не имеет, на месте временного проживания права пользования жилым помещением не приобрел.

В судебном заседании Михалкина Т.В.свой иск поддержала, встречный - не признала. Пояснила, что с ... года Старостин В.А. проживал с ней в квартире по адресу: ..., первоначально был зарегистрирован временно на срок .... ... года он был зарегистрирован в спорной квартире постоянно в целях его трудоустройства на работу. В ... года Старостин В.А. ушел от нее к другой женщине, ... года забрал свою одежду и обувь, и с указанного времени с ней не проживает. Ушел из квартиры добровольно, она ему препятствий в проживании не чинила, замок не меняла. В период проживания со Старостиным В.А. совместного хозяйства не вели. Старостин В.А. периодически работал, заработную плату отдавал ей.

Старостин В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, обратился в суд с заявлением, в котором указал, что проживал с Михалкиной Т.В. с .... годы. С ... годы отбывал наказание в местах лишения свободы. За счет средств, полученных от продажи квартиры, доставшейся ему по наследству после смерти матери, оплатил задолженность по квартплате Михалкиной Т.В. в размере ... рублей, приобрели одежду и обувь. В спорной квартире он установил вторую дверь, врезал новые замки, поставил балконную раму, сделал 3 антресоли, постелил новый линолеум. Ушел от Михалкиной Т.В., т.к. в нетрезвом виде она устраивала скандалы, выгоняла его из квартиры. В квартире Михайлкиной Т. В. остались его вещи: документы, фотографии, телевизор и трельяж его матери. Михалкина Т.В. отдала ему паспорт, трудовую книжку, военный билет. В ... году он признан инвалидом ... группы. Он оплачивает приходящуюся на него часть расходов по квартплате.

Представитель Старостина В.А. по доверенности Бычкова В.Н. просила в иске Михалкиной Т.В. отказать, иск Старостина В.А. удовлетворить. Пояснила, что Старостин В.А. проживал с Михалкиной Т.В. до ... года. ... годов стал проживать с ней - ..... По просьбе дочери Михалкиной Т.В. Старостин В.А. возвращался к Михалкиной Т.В. .... года Старостин В.А. сообщил ей, что с Михалкиной Т.В. жить невозможно, поскольку в квартире собираются компании и между ними часто происходили скандалы. С .... года Старостин В.А. постоянно проживает с ней в принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартире по адресу: ..., .... До ... года они со Старостиным В.А. состояли в фактических брачных отношениях. В ... году после перенесенной травмы Старостину В.А. ампутировали одну ногу, в ... году - вторую. С ... года по ... года Старостин В.А. находился в отделении сестринского ухода ... больницы. После выписки вновь стал проживать с ней в принадлежащей ей квартире. С ... года он постоянно вносит свою долю платы за содержание жилья в спорной квартире с учетом льготы инвалида ... группы в размере .... После выписки из отделения сестринского ухода Старостин В.А. не пытался вселиться в квартиру Михалкиной Т.В., но обратился в милицию с просьбой оказать содействие во вселении в спорную квартиру. Михалкина Т.В. не меняла замок во входной двери своей квартиры. Она-... осуществляет уход за Старостиным В.А., на его пенсионные средства приобретает продукты и лекарства.

Третье лицо Кочетова Е.А. поддержала иск Михалкиной Т.В., возражала против удовлетворения иска Старостина В.А.. Пояснила, что он состоял с ее матерью Михалкиной Т.В. в фактических брачных отношениях примерно ... года, после чего оставил мать и добровольно ушел жить к другой женщине. В период проживания Михалкина Т.В. и Старостин В.А. вели общее хозяйство. После ухода Старостина В.А. они не чинили препятствий в проживании в спорной квартире, замок в квартиру не меняли.

Представитель ОУФМС по Тульской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ... исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... была предоставлена матери Михалкиной Т.В. –...., после смерти которой нанимателем жилого помещения является Михалкина Т.В. Примерно в ... г.г. Старостин В.А. вселился в спорную квартиру, между Михалкиной Т.В. и ним сложились фактические брачные отношения. Какого-либо соглашения о порядке пользования Старостиным В.А. жилым помещением они не заключали.

С ... годы Старостин В.А. отбывал наказание в местах лишения свободы, что подтверждается справкой об освобождении. После освобождения вновь стал проживать с Михалкиной Т.В. и ее детьми в спорной квартире.

С ... года Старостин В.А. был зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания, что подтверждается свидетельством от ... года.

... года Старостин В.А. был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с согласия всех членов семьи в целях трудоустройства, что подтверждается поквартирной карточкой и копией его трудовой книжки, из которой следует, что ... года он устроился на работу.

Старостин В.А. в письменном заявлении в суд указал, что не проживает с Михалкиной Т.В. в спорной квартире с ... года, что подтвердила также его представитель Бычкова В.Н. Судом установлено, что Старостин В.А. выехал из спорной квартиры добровольно. Доказательств, что Михалкина Т.В. выгнала его из квартиры и впоследствии чинила ему препятствия в проживании, суду не представлено.

Судом установлено, что в период проживания в спорной квартире Старостин В.А. и Михалкина Т.В. вели общее хозяйство, однако Старостин В.А. членом семьи Михалкиной Т.В. не являлся и таковым в судебном порядке не признавался.

В соответствии с положениями статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя были отнесены супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с вышеуказанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статьях 69,70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года.

В судебном заседании установлено, что Старостин В.А. в качестве члена семьи Михалкиной Т.В. в спорную квартиру не вселялся, не был признан членом ее семьи в судебном порядке, добровольно выехал и с ... года не проживает в указанной квартире.

Сторонами не оспаривалось, что в период совместного проживания Михалкина Т.В. и Старостин В.А. имели общий бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, т.е. вели общее хозяйство. Однако указанное обстоятельство не является основанием для признания Старостина В.А. членом семьи Михалкиной Т.В., поскольку он не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, не является ее родственником, нетрудоспособным иждивенцем, длительное время не проживает в спорной квартире.

Исключительных обстоятельств, позволяющих признать Старостина В.А. членом семьи Михалкиной Т.В., судом не установлено, поскольку он добровольно выехал из квартиры и длительное время в ней не проживает.

Судом установлено, что в ... году Старостин В.А. был признан инвалидом ... группы вследствие ампутации обеих ног, т.е. в период, когда он проживал с .... в принадлежащей ей квартире. В период проживания с Михалкиной Т.В. нетрудоспособным не был.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что он не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Довод Старостина В.А. о том, что средства от продажи квартиры его матери были направлены в счет погашения задолженности по квартплате по спорной квартире, в судебном заседании ничем объективно не подтверждены.

Отсутствие у Старостина В.А. права на другое жилое помещение не может свидетельствовать о приобретении им права на спорное жилое помещение, поскольку он не был признан членом семьи Михалкиной Т.В.в судебном порядке, выехал из указанной квартиры добровольно, и длительное время в указанной квартире не проживает.

Суду не представлено доказательств, что Михалкина Т.В. чинила Старостину В.А. препятствия в проживании в спорной квартире. Напротив, из показаний участников процесса, свидетелей судом установлено, что в ... году он выехал из квартиры добровольно и по своему желанию стал проживать с ...

После выезда из спорной квартиры Старостин В.А. вносил плату за пользование жилым помещением эпизодически: в ... году - в размере ... руб. в год, в ... году- ... ...., в ... году - ... руб., в ... году- ... руб., в ... году - ... руб. Внесение им указанных платежей носило эпизодический характер и не свидетельствует о приобретении им права на жилое помещение.

С ... года до ... года Старостин В.А. находился на стационарном лечении в отделении сестринского ухода в МУЗ «....»(л.д.68)

... года Бычкова В.Н. от имени Старостина В.Н. обращалась с заявлением к начальнику ОВД по Алексинскому району с заявлением об устранении препятствий в проживании в спорной квартире. Указанное обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что Михалкина Т.В. незаконно чинит ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении, поскольку судом установлено, что Старостин В.А. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При установленных судом обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Старостина В.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ....

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства, представленные сторонами, суд находит иск Михалкиной Т.В. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Исковые требования Старостина В.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

решил:

Иск Михалкиной Т.В. к Старостину В.А. удовлетворить.

Признать Старостина Вячеслава Анатольевича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске Старостину Вячеславу Анатольевичу к Михалкиной Татьяне Васильевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья