РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 марта 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Трофимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-197/11 по иску Первунинского Яна Васильевича к Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на долю жилого дома, установил: Первунинский Я.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на 1/3 долю на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указал на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., на основании решения Алексинского городского суда Тульской области от ..., свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ... Спорная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Собственниками ... являются .... по 1/3 доли в праве на часть жилого дома за каждым, что установлено решением Алексинского городского суда Тульской области от ... В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности 1/3 доли на часть жилого дома, он не может произвести государственную регистрацию своих прав на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Во внесудебном порядке не представляется возможным получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность истцам на праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками. Признание за истцом права собственности на долю жилого дома необходимо для последующей приватизации земельного участка. Просил суд признать за ним право собственности на 1/3 долю части жилого дома - помещения: 1,2,3,4,5,6,7,8 литеры А, общей площадью 78,0 кв.м, расположенного по адресу: .... Определением суда от 11.02.2011г. к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация муниципального образования Алексинский район и в качестве третьего лица Первунинская Е.А. В судебном заседании: Истец Первунинский Я.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. При этом пояснил, что признание права собственности на 1/3 долю изолированной части жилого дома состоящего из помещений: 1,2,3,4,5,6,7,8 литеры А, общей площадью 78,0 кв.м, расположенного по адресу: ..., необходимо для дальнейшего оформления земельного участка в порядке приватизации.. Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. оставила разрешение дела на усмотрение суда, пояснив, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации МО Алексинский район не находится, в реестре имущества не значится, поэтому интересы муниципального образования не затрагиваются. Третье лицо Первунинская Е.А., действующая в своих интересах и в интересах .... ... не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. На основании статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке… Из материалов дела усматривается, что на основании решения Алексинского городского суда Тульской области от ... за Первунинским Я.В., Первунинской Е.А., ... признано право собственности по 1/3 доле в праве за каждым на трехкомнатную ... (л.д.11-12). Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Первунинским Я.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от ..., выпиской из похозяйственной книги (л.д.13, 20). На основании решения Алексинского городского суда Тульской области от ... за .... признано право собственности по 1/3 доле в праве за каждым на изолированную часть жилого дома, состоящую из ..., расположенной по адресу: .... Судом установлено, что спорная трехкомнатная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух квартир. Из технического паспорта по состоянию на ... собственниками ... по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ..., являются Первунинский Я.В., Первунинская Е.А., ... Квартира состоит из помещений: 1,2,3,4,5,6,7,8 литеры А, общей площадью 78,0 кв.м. (л.д.14-19). Поскольку Первунинским Я.В., Е.А., В.Я. на праве собственности принадлежит квартира, то им в силу части 1 статьи 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ переданы общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд с учетом того, что Первунинскому Я.В. принадлежит в общей долевой собственности на ... доля, считает, возможным признать за ним право собственности на 1/3 доля на изолированную часть жилого дома, состоящую из .... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Первунинского Яна Васильевича удовлетворить. Признать за Первунинским Яном Васильевичем право собственности на 1/3 долю изолированной части жилого дома состоящего из помещений: 1,2,3,4,5,6,7,8 литеры А, общей площадью 78,0 кв.м, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья