РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/11 по иску Глазкова Николая Михайловича, Глазковой Раисы Даниловны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Глазков Н.М., Глазкова Р.Д. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указали на то, что им принадлежит на праве совместной собственности квартира ... в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., на основании договора передачи № 30 от 24.04.1996 года, заключенного с коллективным хозяйством «Першино» Алексинского района, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией г. Алексина и Алексинского района 06.05.1996 года, реестровый номер ..., регистрационного удостоверения ... от 13.05.1996 года, выданного Алексинским муниципальным предприятием технической инвентаризации. Считают, что в соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ приобрели право собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, и им принадлежит на праве общей долевой собственности не квартира, а обособленная часть жилого дома с отдельным входом. Жилой дом по ... является двухквартирным жилым домом, часть которого, состоящая из квартиры ..., принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, другая часть жилого дома, состоящая из квартиры ..., принадлежит на праве общей собственности Сазыкиным Л.Д., А.В., Е.А.,А.А., Л.А. Оборудование данного жилого дома позволяет собственникам соответствующих его частей эксплуатировать их самостоятельно и автономно. Споров между истцами и собственником другой части дома не имеется. Считают, что фактически принадлежащее им жилое помещение представляет собой обособленную изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из квартиры .... В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, на основании которых принадлежащая на праве собственности квартира представляет собой часть жилого дома, они не могут произвести государственную регистрацию своих прав на часть жилого дома в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Признание за ними права собственности на часть жилого дома необходимо для оформления прав на земельный участок, прилегающий к их части домовладения. Признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., во внесудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании: Истцы Глазков Н.М., Глазкова Р.Д. поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области Ворогущина О.Е. исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Третьи лица Сазыкины А.В., Л.Д., Е.А., А.А., Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения присутствующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. Выслушав истцов, представителя ответчика, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Глазков Н.М. и Глазкова Р.Д. являются собственниками квартиры ..., что подтверждается договором передачи № 30 от 24.04.1996 года, выданного коллективным хозяйством «Першино» Алексинского района управления сельского хозяйства и продовольствия, регистрационным удостоверением ... от 13.05.1996 года, выданным Алексинским муниципальным предприятием технической инвентаризации (л.д. 9,10). На основании постановления главы администрации МО Алексинского района № 792 от 10.04.2006 года «О списании из казны муниципального образования Алексинский район жилого дома ..., расположенного по адресу: ..., ..., ...», акта приема-передачи имущества № 51 от 10.04.2006 года Глазкову Н.М., Глазковой Р.Д. переданы в собственность доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами и внутри квартиры ... жилого дома ..., расположенного по адресу: ... (л.д. 11-12). Из технического паспорта на квартиру усматривается, что ... является жилым помещением, часть которого, состоящая из квартиры ..., принадлежит Глазкову Н.М., Глазковой Р.Д. В жилом доме имеются помещения вспомогательного использования (л.д. 15-20). Принимая во внимание, что части жилого дома имеют обособленные входы, оборудование жилого дома позволяет эксплуатировать его владельцам обоих частей дома самостоятельно и автономно, а части дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав в смысле вышеприведенных норм жилищного законодательства, и спора между владельцами не имеется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Глазкова Н.М. и Глазковой Р.Д. В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, решил: исковые требования Глазкова Николая Михайловича, Глазковой Раисы Даниловны удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Глазковым Николаем Михайловичем, Глазковой Раисой Даниловной по ? доле за каждым на часть жилого дома, состоящую из квартиры ..., общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья: