РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/10 по иску Сухановой Татьяны Валериевны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Суханова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом № 212,общей площадью 68,1 кв.м, находящегося по адресу: Тульская область, г. Алексин, ГСК «Шахтер».

В обоснование заявленных требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 13.01.2010 года № ..... Фактически она является владельцем недвижимого имущества- нежилого здания гаража с подвалом под № 212, расположенного по адресу: Тульская область, г. Алексин, ГСК «Шахтер».

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 10.02.2011 года выдан технический паспорт на указанный гараж, в котором его владельцем (субъектом права) указана она. Согласно данным инвентаризации принадлежащий истцу гараж с подвалом под №212, общей площадью 68,1 кв. м. (литера Г, под Г), суммарной инвентаризационной стоимостью 141650 рублей и находится в ГСК «Шахтер».

В виду отсутствия у истца соответствующих документов, прямо подтверждающих ее право на гараж, она не может в полном объеме реализовать свое право надлежащего собственника указанного строения на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом. На протяжении длительного периода она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт. Принадлежащий ей гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Признание права собственности на гараж с подвалом ей необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. В ином порядке, кроме как в судебном, признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж не представляется возможным.

Просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом №212, общей площадью 68,1 кв.м (литера Г, под Г), расположенный по адресу: Тульская область, г. Алексин, ГСК «Шахтер».

В судебном заседании:

Истец Суханова Т.В. не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика муниципального образования Алексинский район по доверенности Ворогущина О.Е. исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо-председатель гаражного кооператива «Шахтер» Муравьев А.В. не явился. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ворогущина О.Е. в судебном заседании в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю администрации муниципального образования Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из материалов дела на основании решения Исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов № 5-160 от 18.04.1991 г. за гаражным кооперативом «Шахтер» закреплен земельный участок 1,2га.

Гаражный кооператив «Шахтер» зарегистрирован и ему присвоен регистрационный номер ...., что подтверждается постановлением главы города Алексина и Алексинского района № 9-819 от 27.09.1999 г. и свидетельством о государственной регистрации предприятия от 27.09.1999 г.

Согласно Уставу ГСК «Шахтер» основные виды деятельности кооператива определены, в том числе: удовлетворение нужд членов кооператива при эксплуатации гаражей.

Из копии технического паспорта на гараж № 212 по состоянию на 10.02.2011 года усматривается, что правообладателем гаража с подвалом (литера Г, под Г) в гаражном кооперативе «Шахтер» является Суханова Т.В., право собственности за которой не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту от 10.02.2011 г. гараж №212, расположенный по адресу: Тульская область, г. Алексин, ГСК «Шахтер», имеет общую площадь 68,1кв.м.

Из справки гаражного кооператива «Шахтер» №.... от 13.01.2011 г. следует, что Суханова Т.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Шахтер» и полностью выплатила кооперативный пай за гараж № 212 с подвалом 12 января 2010 года.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Ворогущина О.Е. признала заявленные Сухановой Т.В. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

С учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сухановой Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сухановой Татьяны Валериевны удовлетворить.

Признать за Сухановой Татьяной Валериевной право собственности на гараж с подвалом №212, общей площадью 68,1 кв.м (литера Г, под Г), расположенный по адресу: Тульская область, г. Алексин, ГСК «Шахтер».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья