20 апреля 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Трофимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/11 по иску Самохиной Ольги Алексеевны, Матвеевой Татьяны Алексеевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Самохина О.А. и Матвеева Т.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что их отцу .... постановлением ....... от ....... был выделен земельный участок в д. ....... ..... для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м.

....... ..... администрацией ....... ..... было выдано свидетельство ....... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В данном свидетельстве в графе свидетельство выдано, имеются подчистки в имени собственника, а именно нечетко указано имя ....... Имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ....... от ......., которая подтверждает тот факт, что ....., дата рождения ....... года рождения, является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенного в д. ....... о чем в похозяйственной книге ....... (....... – .......) ....... сделана запись на основании Постановления главы администрации ............ ....... от .......

В июле 2009г. ..... обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по ....... с заявлением о государственной регистрации спорного земельного участка. Получение документов было назначено на .......

....... ..... умер. Свидетельство о государственной регистрации права земельного участка ....... ....... от ....... было получено Самохиной О.А.

Наследниками первой очереди к имуществу ..... являются: дочери: Самохина О.А. и Матвеева Т.А.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ....... с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются подчистки в имени собственника, нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Истцам было выдано указанное свидетельство на другое наследственное имущество - в виде денежных вкладов, автомобиля ......., по ? доли в праве квартиры, расположенной по адресу: ........

Данному земельному участку присвоен кадастровый номер ....... и собственником в кадастровом паспорте указан .....

Просят суд признать за ними право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ......., общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., д. ........

В судебном заседании:

Истец Самохина О.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец Матвеева Т.А. не явилась, надлежаще извещена о времени и месту слушания дела. В своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить, ее интересы по доверенности представляет Самохина О.А.

Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и учетом мнения участвующих в деле лиц, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как усматривается из материалов дела, ..... администрацией ....... ..... ....... предоставлен в собственность для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 1500 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ........ В данном свидетельстве имеются подчистки в имени собственника, а именно нечетко указано имя ....... (л.д. 21).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ....... от ......., которой подтверждается, что ....., дата рождения ....... года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный в д. ......., о чем в похозяйственной книге ....... (....... – .......) ....... сделана запись на основании Постановления главы администрации ....... ....... от ....... (л.д.24).

Согласно справке ....... от ....... Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... - свидетельство на право собственности на землю на имя ..... за № ....... в архиве отсутствует.

В свидетельстве о государственной регистрации права ....... ....... от ....... собственником земельного участка площадью 1500 кв.м указан ..... (л.д.15).

В настоящее время земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ....... (л.д. 17-20).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ..... является земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., д. ........

Наследниками к имуществу ....., умершего ......., являются дочери Самохина О.А. и Матвеева Т.А., которые приняли часть наследственного имущества и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, автомобиля ......., по ? доли в праве квартиры, расположенной по адресу: .......,........

Изложенное выше подтверждается свидетельствами о рождении Матвеевой (Самохиной) О.А. и Матвеевой Т.А., в которых отцом указан ..... (л.д.11,12) и о смерти ..... (л.д.10), свидетельствами о праве на наследство по закону от ....... и от .......

Обстоятельств, препятствующих наследованию Самохиной О.А. и Матвеевой Т.А., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Самохиной О.А. и Матвеевой Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Самохиной Ольги Алексеевны и Матвеевой Татьяны Алексеевны удовлетворить.

Признать за Самохиной Ольгой Алексеевной и Матвеевой Татьяной Алексеевной право собственности по ? доли за каждой в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ......., общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., ....... ........

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья