Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Львовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 385/11г. года по иску Товарищества собственников жилья «Новый дом 8» г. Мончегорска Мурманской области к Толочко Игорю Ричардовичу, Толочко Руслану Игоревичу, Толочко Юлии Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Истец ТСЖ «Новый дом 8» г. Мончегорска Мурманской области обратился в суд с иском к Толочко Игорю Ричардовичу, Толочко Руслану Игоревичу, Толочко Юлии Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61208 руб. 09 коп. и расходов по уплате госпошлины в размере 2036 руб.24 коп., мотивируя тем, что квартира по адресу: ... находится в собственности ответчиков, однако ответчики с 2009 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая на 1.12.2010г сумму 61208 руб. 09 коп. 11.02.2009 года собственники квартир в многоквартирном доме по адресу ... выбрали способ управления – управление товариществом собственников жилья, утвердив на собрании Устав ТСЖ «Новый дом 8». Представитель истца ТСЖ «Новый дом 8» г. Мончегорска Мурманской области в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддержали, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Ответчик Толочко И.Р. иск признал частично, показал, что до 1997 года проживал в квартире по адресу: ... с супругой и двумя детьми, после чего супруга с детьми выехала в г..., а он - в ..., и с 1997 года в квартире по адресу: ... - никто не проживает. До 1999 года оплату производили своевременно, а впоследствии - периодически. Не оспаривает, что с 2009 года оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению не производят. По их заявлению об отключении коммунальных услуг в квартире было отключено энергоснабжение, в отключении отопления отказано. Иск признал частично, поскольку жилой дом отнесен к ветхому жилью, считает, что не должно производиться начисление за ремонт жилого помещения. Представитель по доверенности Толочко И.Р. – Толочко В.Д. пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги по квартире в г. Мончегорске периодически. Ответчик Толочко Р.И. иск признал частично, поддержал объяснения Толочко И.Р. Ответчик Толочко Ю.И. в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. В силу п.4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов, оплате иных общих расходов. В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В силу положений ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... находится в совместной собственности ответчиков Толочко Игоря Ричардовича, Руслана Игоревича и Юлии Игоревны. 11.02.2009 года собственники квартир в многоквартирном доме по адресу ... выбрали способ управления –управление товариществом собственников жилья, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 19.02.2009г., Уставом ТСЖ «Новый дом 8».(л.д.13-35) Ответчиками не оспаривалось, что с 2009 года ими не производится оплата за содержание жилья и отопление жилого помещения по адресу: ... Расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается, что за период с июля 2009 года по октябрь 2010 года ответчики не производили оплату за содержание жилого помещения и отопление жилого помещения. Из копий квитанций, представленных ответчиками, следует, что истец направлял им квитанции об оплате, в которую была включена плата за содержание жилья и отопление, оплата за другие коммунальные услуги ответчикам не начислялась. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, с 1.02.2009г. установлен Постановлением главы администрации г. Мончегорска №1052 от 5.12.2008 года. Нормативы потребления коммунальных услуг по г. Мончегорску установлены постановлением главы администрации г. Мончегорска №849 от 25.11.2009г. Судом проверен расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2009 года по октябрь 2010 года, расчет произведен правильно, поскольку в задолженность была включена плата за содержание жилья и отопление, оплата за другие коммунальные услуги ответчикам не начислялась. Как следует из расчета задолженности и квитанций, представленных ответчиками, плата за ремонт жилья в расчет не включена. Довод ответчика о неправильном расчете задолженности является необоснованным. Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ТСЖ «Новый дом 8» г. Мончегорска Мурманской области удовлетворить. Взыскать с Толочко Игоря Ричардовича, Толочко Руслана Игоревича, Толочко Юлии Игоревны в пользу ТСЖ «Новый дом 8» г. Мончегорска Мурманской области в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61208,09 руб. и расходы по госпошлине 2036,24 руб. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: