Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации11 мая 2011 года г. Алексин Тульской области
Алексинский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Жигулиной М.А.,
при секретаре Орловой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/11 по иску Нищева Владимира Алексеевича к Нищеву Александру Алексеевичу, Нищеву Александру Владимировичу, Нищеву Алексею Владимировичу, Администрации МО Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки и гараж с подвалом в порядке наследования,
установил:
Нищев В.А. обратился в суд с иском к Нищеву А.А., Нищеву А.В., Нищеву А.В., Администрации МО Алексинский района Тульской области о признании права собственности на земельный участок №... общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» в порядке наследования после смерти ...., умершего ... года, на земельный участок №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» в порядке наследования после смерти ..., умершей ... года и гараж с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенный по адресу: ..., ГСК «...» в порядке наследования после смерти ...., умершей ... года.
В обоснование заявленных требований указал, что его отец, ..., умерший ... года, являлся собственником земельного участка общей площадью 544 кв.м. с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенного по адресу: ..., садоводческое товарищество «...». Мать истца, ..., умершая ... года, совместно проживала с ... по день его смерти, в связи с чем фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку продолжала нести бремя расходов, следила за земельным участком, обрабатывала его и облагораживала.
... также являлась собственником гаража с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенного по адресу: ..., ГСК «...».
Кроме того, истец состоял в зарегистрированном браке с ..., умершей ... года, которой на праве собственности принадлежал земельный участок №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...».
После смерти матери и супруги, истец к нотариусу для оформления наследственных прав в установленный законом срок и порядке не обратился, однако, фактически принял наследство, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно продолжает нести расходы по содержанию гаража и земельных участков.
Кроме него, наследниками по закону к имуществу ... является брат истца – Нищев А.А., который не возражает против признания за истцом права собственности на спорное имущество, к имуществу ... их дети – Нищев А.В., который так же не возражает против признания за истцом права собственности на спорное имущество и Нищев А.В., отказавшийся в нотариальном порядке от наследственного имущества в пользу истца.
Иным порядком, кроме как судебным, признать право собственности Нищева В.А. на земельные участки №... общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства и №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенные по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» и гараж с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенный по адресу: ..., ГСК «...», не представляется возможным.
Впоследствии Нищев В.А. уточнил заявленные требования. Просил признать за ним право собственности на земельный участок №... общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» и гараж с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенный по адресу: ..., ГСК «...» в порядке наследования после смерти ..., умершей ... года, а так же право собственности на земельный участок №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» в порядке наследования после смерти ..., умершей ... года.
В судебном заседании:
Истец Нищев В.А. не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить.
Ответчики Нищев А.А., Нищев А.В., Нищев А.В. не явились, надлежащим образом извещены, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что признают исковые требования Нищева В.А. в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Нищева В.А.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ..., ..., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, ..., согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года, на основании постановления Главы администрации г. Алексина и Алексинского района №10-615 от 8.10.1992 года для садоводства в садоводческом товариществе «...» ... был предоставлен в собственность земельный участок №... общей площадью 544 кв.м. (л.д.19).
В настоящее время названный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 21).
... умер ... года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... №... (л.д. 14). Завещание наследодателем не составлялось.
Наследниками по закону к имуществу ... являлись супруга (мать истца) ..., сыновья Нищев В.А. и Нищев А.А. Иных наследников не имеется.
Нищев В.А. и Нищев А.А. наследство после смерти ... не приняли. ... вступила во владение или в управление наследственным имуществом после смерти супруга ...; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно на день смерти ... совместно проживала с ним в квартире №... дома №... по ул. ... г...., продолжала нести бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, следила за ним, обрабатывала его и облагораживала, что подтверждается справкой ЖСК «...» от ... года, показаниями свидетелей, то есть одним из способов, предусмотренных законом (ст. 1153 ГК РФ), приняла наследство. Доказательств обратному суду не представлено.
Судом также установлено, что ... на праве собственности принадлежит гараж с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенный по адресу: ..., ГСК «...», что подтверждается копией технического паспорта на гараж №... от ... года, копией свидетельства о государственной регистрации права №... от ... года (л.д. 20, 22-27).
... года между Нищевым В.А. и ... зарегистрирован брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Нищев, жене - ... (свидетельство о заключении брака серии ... №... от ... года-л.д.18).
... на праве собственности принадлежит земельный участок №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...», что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка №... от ... года, копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от ... года, копией кадастрового плана земельного участка (л.д. 28,29,30).
... умерла ... года, ... умерла ... года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти серии ... №... от ... года и серии ... №... от ... года (л.д. 15,17). Завещаний наследодателями не составлялось.
Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа Олейник Л.Н. №... от ... года наследственного дела ни к имуществу ..., ни к имуществу ..., ни к имуществу ... не заводилось (л.д. 39).
Наследниками по закону к имуществу ... являются ее сыновья Нищев А.А., который не претендует на наследственное имущество, а так же Нищев В.А.
Наследниками по закону к имуществу ... являются супруг Нищев В.А., сыновья Нищев А.В., который не претендует на наследственное имущество и Нищев А.В., который в нотариальном порядке отказался от наследственного имущества после смерти матери в пользу отца – Нищева В.А. (копия заявления №... от ... года –л.д.31).
Нищев В.А. своими фактическими действиями в установленный законом срок принял наследственное имущество, поскольку как после смерти матери, так и после супруги участвовал в их похоронах, несет все необходимые расходы по содержанию спорных земельных участков и гаража с подвалом.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца, свидетелей ..., ..., которые пояснили, что после смерти матери и супруги, истец организовывал их похороны. Как при жизни ... и ..., так и после их смерти, продолжает пользоваться земельными участками в садоводческом товариществе «...» ... и гаражом с подвалом в ГСК «...» ....
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Нищева В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Нищева Владимира Алексеевича удовлетворить.
Признать право собственности Нищева Владимира Алексеевича на земельный участок №... общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» в порядке наследования после смерти ..., последовавшей ... года.
Признать право собственности Нищева Владимира Алексеевича на гараж с подвалом №... общей площадью 70,9 кв.м., площадью подвала 12,7 кв.м., лит. Г, под Г, расположенный по адресу: ..., ГСК «...» в порядке наследования после смерти ..., последовавшей ... года.
Признать право собственности Нищева Владимира Алексеевича на земельный участок №... общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., с целевым назначением для садоводства, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» в порядке наследования после смерти ..., последовавшей ... года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: