Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 мая 2011 года г. Алексин Тульской области
Алексинский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Лизговко И.В.,
при секретаре Галтакове Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/11 по иску Горшелева Виктора Александровича к Горшелевой Татьяне Александровне, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Горшелев В.А. обратился в суд с иском к Горшелевой Т.А., администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что 18.11.1995 года умерла его мать .... Завещания она не оставила, наследниками первой очереди по закону являются истец и его сестра Горшелева Т.А., которая отказалась от наследства в виде земельного участка умершей ....
На момент смерти матери в ее пользовании находился земельный участок площадью ..., расположенный в д. ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной справкой администрации МО Авангардское Алексинского района Тульской области от 8.10.2010 года № 1152, выпиской из похозяйственной книги № ... (1991 – 1995 годы) Поповского сельского совета народных депутатов Алексинского района Тульской области о наличии у гражданина права на земельный участок и находящееся на нем домовладение. В 1995 году жилой дом уничтожен пожаром, других строений на земельном участке нет. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет ...
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от 28.09.2010 года.
После смерти матери к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, поскольку добросовестно пользовался земельным участком в собственных целях. Право владения и пользования им земельным участком никто не оспаривает.
Считает, что фактически принял наследство умершей ..., поскольку в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Считает, что в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного земельного участка не произвел, ввиду чего на момент смерти у нее отсутствовали правоустанавливающие документы.
Признать право собственности на находящийся в пользовании умершей ... спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ..., расположенный по адресу: ..., ..., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании:
Истец Горшелев В.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Горшелева Т.А., представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица – глава администрации МО Авангардское Алексинского района не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие в рамках действующего законодательства.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.
В судебном заседании Горшелева Т.А., представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Ерохина Н.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовали право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Горшелевой Т.А., Ерохиной Н.С.
Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что согласно архивной справке, выданной администрацией МО Авангардское Алексинского района Тульской области от 8.10.2010 года № 1152, выписке из похозяйственной книги № ... (1991 – 1995 годы) Поповского сельского Совета народных депутатов Алексинского района, выданной администрацией МО Авангардское Алексинского района 11.10.2010 года за № 1157, в личном пользовании ... находился земельный участок площадью ..., расположенный в д. ... (л.д.13-16).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 28.09.2010 года № ... площадью ... спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и расположен по адресу: ..., ....
18.11.1995 года ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № ... от ... (л.д. 11). Регистрацию права собственности земельного участка не произвела.
В соответствии со свидетельством о рождении ... ... от ... Горшелев В.А. является сыном умершей ... (л.д. 10).
Горшелева Т.А., сестра истца, отказалась от наследства ..., а именно земельного участка по адресу: ..., ... с кадастровым номером ... площадью ..., что подтверждается ее заявлением от 15.03.2011 года (л.д. 9).
После смерти матери своевременно к нотариусу не обратился для принятия наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, вступил во владение и пользование земельным участком, принял меры к его сохранности.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.
Анализируя приведенные нормы материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ... о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ....
Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Горшелева Т.А., представитель администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. признали заявленные Горшелевым В.А. требования.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Горшелева Виктора Александровича удовлетворить.
Признать право собственности Горшелева Виктора Александровича на земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., .... ..., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в десятидневный срок.
Судья: