Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 мая 2011 года г. Алексин Тульской области
Алексинский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Жигулиной М.А.,
при секретаре Орловой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/11 по иску Дьяконовой Светланы Александровны к Администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области, Администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 России по Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
установил:
Дьяконова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования (далее по тексту - МО) г.Алексин Алексинского района Тульской области, Администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области (далее по тексту - Администрация МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (далее - МИФНС) №6 России по Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что является единственной наследницей по закону к имуществу отца ..., умершего ... года.
... принадлежал гараж с подвалом №..., расположенный по адресу: ..., ..., право собственности на который он надлежащим образом не зарегистрировал.
... года на гараж №..., находящийся в ..., оформлен технический паспорт, согласно которому владельцем названного недвижимого имущества указан ...
Спорный гараж с подвалом возведен на земельном участке площадью 36,4 кв.м. (...), предоставленном ... на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года.
Постановлением Главы МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области №... от ... года «Об уточнении местоположения земельного участка и категории земель по заявлению ...» уточнены: категория земель – «земли населенных пунктов», местоположение земельного участка – «для размещения индивидуального гаража», местоположение земельного участка: ....
Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, расположен по вышеуказанному адресу на землях населенных пунктов, предоставлен для размещения индивидуального гаража и постановлен на кадастровый учет. Ему присвоен кадастровый номер ....
С целью оформления наследственных прав на указанное имущество, обратилась к нотариусу, где ей был предложено обратиться в суд, поскольку при жизни право собственности ... на гараж с подвалом №... находящийся ..., зарегистрировано не было, а из свидетельства на право собственности на землю не ясно, на каком именно праве был предоставлен земельный участок по указанному адресу.
Как при жизни отца, так и после его смерти, истица пользуется спорным гаражом с подвалом и земельным участком по прямому назначению, несет бремя по их содержанию.
Просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: ... и на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 36,4 кв.м., находящийся по адресу: ... в порядке наследования после смерти ...., последовавшей ... года.
В судебном заседании:
Истица Дьяконова С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области и МИФНС России №6 по Тульской области не явились, извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Дьяконовой С.А.
Представитель ответчика Администрации МО г.Алексин Алексинского района Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.
Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истицы, ..., согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года для гаража (...) ... был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 36,4 кв.м. (л.д.18).
Из справки Администрации МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области №... от ... года следует, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года выдавалось ... на основании постановления №... от ... года «О перерегистрации землевладений».
Постановлением Главы МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области №... от ... года «Об уточнении местоположения земельного участка и категории земель по заявлению ...» постановлено считать земельный участок площадью 36,4 кв.м., предоставленный ... на основании свидетельства на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года для гаража (...), предоставленным из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для размещения индивидуального гаража», расположенным по адресу: ... (л.д. 17).
В настоящее время земельный участок общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (копия кадастрового паспорта земельного участка от ... года - л.д. 11).
На названном земельном участке ... возведен гараж с подвалом №... общей площадью 55,9 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается копией кадастрового паспорта здания от ... года, справкой Администрации МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области №... от ... года.
Из технического паспорта на гараж с подвалом по состоянию на ... года следует, что правообладателем гаража с подвалом №..., расположенного по адресу: ... является ..., право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 12-15).
Согласно справке Администрации МО р.п. Новогуровский Алексинского района Тульской области №... от ... года, земельный участок, предоставленный ... на основании свидетельства на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года, постановления №... от ... года «Об уточнении местоположения земельного участка и категории земель по заявлению ....» и выстроенный на нем гараж №..., расположенные по вышеуказанному адресу, не входят в ГСК и гараж является отдельно стоящим (л.д. 16).
... года ... умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... №... от ... года (л.д. 7). Завещание наследодателем не составлялось.
Из копии наследственного дела №... следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ... в виде доли квартиры №... дома №... по ул. ..., автомобиля модели ..., а так же денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации в филиале №... Алексинского отделения Тульской области АК СБ РФ, являются: дочь Дьяконова С.А., а также, подавшие заявление об отказе от наследства, супруга ... и дочь ... Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №... от ... года, №... от ... года, №... от ... года (л.д. 44, 45, 46).
Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 36,4 кв.м., находящийся по адресу: ... и гараж с подвалом, общей площадью 55,9 кв.м., расположенный на нем относятся к наследственному имуществу ...
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем, в п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Дьяконовой С.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дьяконовой Светланы Александровны удовлетворить.
Признать право собственности Дьяконовой Светланы Александровны на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 36,4 кв.м., находящийся по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., последовавшей ... года.
Признать право собственности Дьяконовой Светланы Александровны на гараж с подвалом, общей площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., последовавшей ... года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: