РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
26 мая 2011 года г. Алексин Тульской области
Алексинский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Старцевой С.П.,
при секретаре Гусевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/11 по иску Карпачева Александра Евгеньевича, Карпачева Евгения Михайловича к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Карпачевы А.Е. и Е.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 12 мая 1993 года ... был передан земельный участок площадью 3000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в д.... ... ..., из которых 1500кв.м в собственность и 1500 кв.м в бессрочное постоянное пользование. На данном участке находится дом, принадлежащий ... на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 06.02.1990 года.
... 25. 04.2005 года умерла.
Истцы- наследники по закону ... - сын Карпачев А.Е. и супруг - Карпачев Е.М. 25.09.20010 года вступили в наследство на земельный участок, площадью 1500 кв.м, и зарегистрировали общую долевую собственность, за Карпачевым Е.М. в размере 3/4 доли, за Карпачевым А.Е.-1/4 доли.
В судебном заседании:
Истец Карпачев А.Е. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по изложенным основаниям.
Истец Карпачев Е.М. не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... ... от 12 мая 1993 года, ... в собственность был предоставлен земельный участок площадью 3000 кв.м., из них бесплатно – 1500 кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование – 1500 кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования ..., ... предоставлен земельный участок площадью 3000 кв.м, по адресу: ..., д. ..., ....
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно свидетельству о смерти от 28.04.2005 г., актовая запись ..., ... умерла 25.04.2005 г.
Карпачев А.Е. и Карпачев Е.М. приняли наследство после смерти ..., состоящее их ? доли земельного участка, с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м, находящегося по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 25.09.2010 г. ... и ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации 71-АГ ... от 01.11.2010 г. за Карпачевым Е.М. зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м, находящегося по адресу: ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации 71-АГ ... от 01.11.2010 г. за Карпачевым А.Е. зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м, находящегося по адресу: ..., ....
Судом установлено, что наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ... является ее супруг Карпачев Е.М. и сын Карпачев А.Е.
Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок не имеется, поскольку она не отчуждала его в чью-либо пользу, от права собственности на него не отказывалась.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Карпачевых: А.Е. и Е.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Карпачева Александра Евгеньевича, Карпачева Евгения Михайловича удовлетворить.
Признать за Карпачевым Александром Евгеньевичем в размере ? доли, за Карпачевым Евгением Михайловичем в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.
Судья