Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Алексин Тульской области
Алексинский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Лизговко И.В.,
при секретаре Галтакове Р.К.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-639/11 по иску Савиной Татьяны Сергеевны к администрации муниципального образования Алексинский район, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом,
установил:
Савина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом.
В обоснование своих требований указала, что ее отцу ..., умершему 8.02.1999 года, принадлежал гараж с подвалом ... в ... ... на основании регистрационного удостоверения от 4.03.1993 года № ..., выданного Алексинским муниципальным предприятием технической инвентаризации. Кроме того, ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок под указанным гаражом площадью ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... ....
12.02.2000 года с матерью ... оформили у нотариуса г. Алексина и Алексинского района Тульской области свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший отцу гараж, однако в установленном законом порядке не зарегистрировали право общей долевой собственности на данное строение. После смерти отца продолжали пользоваться указанным гаражом как своим собственным имуществом, несли расходы по его содержанию, оплачивали соответствующие налоги.
3.03.2009 года ... умерла. Истица является единственной наследницей, принявшей ее имущество.
С целью оформления наследственных прав на указанное имущество обратилась с заявлением к нотариусу, однако отказано в связи с тем, что право собственности ... на ? долю в праве собственности на гараж не было зарегистрировано.
В настоящее время продолжает пользоваться земельным участком и гаражом с подвалом ... в ... ... как своим собственным имуществом, производит ремонт гаража, оплачивает налоги, несет расходы по страхованию данного имущества.
Считает, что согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровом номером ... площадью ..., и гараж с подвалом ..., общей площадью ..., расположенные по адресу: ..., ...
Определением судьи от 30.05.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования г. Алексин Алексинского района.
В судебном заседании:
Истица Савина Т.С. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Дятловой М.Ю.
Представитель истицы Дятлова М.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель администрации МО город Алексин Алексинского района по доверенности Алифанова Я.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения присутствующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Ерохина Н.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Ерохиной Н.С.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании регистрационного удостоверения, выданного муниципальным предприятием технической инвентаризации 4.03.1993 года за № ..., гараж № ... ... ... принадлежит на праве собственности отцу истицы ... (л.д. 17).
Из технического паспорта на здание гараж с подвалом по состоянию на 12.01.2000 года следует, что правообладателем гаража № ... с подвалом в ... ... является ..., право собственности которого зарегистрировано. Размеры строения по наружному обмеру составляют: литер ..., литер ... (л.д. 13-15).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ..., выданного 17.12.1992 года на основании постановления главы администрации г. Алексина от 8.10.1992 года № 10-615, ...... ...... к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образовани был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для строительства индивидуального гаража в ... площадью ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 4.04.2009 года № ... площадью ..., спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Правообладателем указанного земельного участка является ..., наследниками по закону которого является истица и ее мать ...
8.02.1999 года ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № ... от ... (л.д. 9).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.02.2000 года наследниками к имуществу ... являются на ? долю жена ... и на ? долю дочь Савина Т.С. Наследственное имущество состоит из целого кирпичного гаража общей площадью ..., с подвалом площадью ..., находящегося в ... ... по № ..., что подтверждается копией наследственного дела № 21/2000 о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ...
Однако ... и Савина Т.С. в установленном законом порядке не зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный гараж. После смерти отца продолжали пользоваться указанным гаражом как своим собственным имуществом, несли расходы по его содержанию, оплачивали соответствующие налоги.
3.03.2009 года ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № ... от ... (л.д. 10).
Ввиду того, что ... при жизни не зарегистрировала свое право собственности на ? долю в праве на гараж, нотариусом истице было рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав на указанное имущество.
Савина Т.С. является наследником по завещанию к имуществу ..., что подтверждается копией наследственного дела № 61/09 о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ...
Как следует из пояснений представителя истицы по доверенности Дятловой М.Ю., в настоящее время ... продолжает пользоваться земельным участком и гаражом с подвалом № ... в ... ... как своим собственным имуществом, оплачивает соответствующие налоги, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника спорного земельного участка и гаража.
Из справки о полной выплате пая гаражно-строительного кооператива ... от 23.03.2009 года следует, что Савиной Т.С. и ... полностью выплачен кооперативный пай за гараж № ... с подвалом (л.д. 12).
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.
Анализируя приведенные нормы материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Савиной Т.С. о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом ... в ... ... ....
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Савиной Татьяны Сергеевны удовлетворить.
Признать за Савиной Татьяной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером ... и гараж с подвалом ... (литеры ...), площадью гаража по внутреннему обмеру ..., площадью подвала по внутреннему обмеру ... общей площадью ..., расположенный по адресу: ..., ... инвентарный номер ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.
Судья: