РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Трофимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/11 года по иску Ганюшиной Светланы Николаевны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Ганюшина С.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что ее бабушке ... принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... С целью благоустройства жилого помещения, бабушкой без соответствующего разрешения была произведена перепланировка квартиры, в результате которой изменилась жилая площадь и увеличилось число комнат. Перепланировка не затронула несущие конструкции здания, не нарушены строительные нормы и правила, а также нормы пожарной безопасности, не затрагивает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что подтверждается актом межведомственной комиссии от 04.05.2011г., утвержденным постановлением администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский от 04.05.2011г. ...... .... ... умерла. При жизни бабушка распорядилась указанной квартирой, написав завещание, которым завещала спорную квартиру истице. Истица является единственной наследницей к имуществу бабушки, в установленный законом срок обратилась к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию ей было отказано, так как имеются противоречия в размере площади и количестве комнат указанной квартиры в правоустанавливающих документах и технической документации на квартиру. Просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой площадью 30,2 кв.м, а также количество комнат три в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании: Истец Ганюшина С.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области не явился, глава администрации в своем заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования признал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. Представитель ответчика - Глава администрации МО рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области признал исковые требования, о чем указал в своем заявлении. Согласно ст.25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, квартира расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.09.2005г., свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2005г., выпиской (справкой) из технического паспорта (л.д.12,14,15-16). Завещанием от 30.11.1995г. ... завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, .... (л.д.11). Согласно свидетельству о заключении брака ..... ....., актовая запись ..... от 08.11.2008г., в брак вступили .... и .... После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Ганюшины (л.д.21). ... умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти ..... ..... от ...., актовая запись ..... (л.д.19). ... была самовольно произведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: .... В результате перепланировки, переустройства и уточнения размеров при контрольном обмере, и изменилась и составили: общая площадь 41,5 кв.м, жилая площадь квартиры – 30,2 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией справки-паспорта на квартиру (л.д.15-16). В соответствии с положениями ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, изложенным в Акте обследования от 04.05.2011 года, произведенная перепланировка жилого помещения позволяет эксплуатировать жилую квартиру, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным нормам и правилам. (л.д.18). Постановлением Главы администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский от 04.05.2011 года ..... данный Акт межведомственной комиссии утвержден (л.д.17). Как следует из письма отдела государственного пожарного надзора ... от 14 июня 2011 года ....., перепланировка ..., расположенной по адресу: ..., не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности. Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения ... в перепланированном состоянии. Произведенные изменения внесены в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика глава администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский признал заявленные Ганюшиной С.Н. требования. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ганюшиной С.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Ганюшиной Светланы Николаевны удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой площадью 30,2 кв.м, а также количество комнат – три, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья