РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Жигулиной М.А., при секретаре Орловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/11 года по иску Сребнюк Александра Ильича к Администрации МО Алексинский район Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Сребнюк А.И. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что согласно договору социального найма жилого помещения №.... от .... года, он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... С целью улучшения удобства проживания, истцом в квартире произведена самовольная перепланировка, которая состоит в следующем: перенос внутренней перегородки между жилой комнатой и кладовой (поз. 5,6). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 42,1 кв.м. до 41,9 кв.м, жилая площадь квартиры осталась неизменной 27,0 кв.м. Перепланировка не затронула несущие конструкции здания, не нарушены строительные нормы и правила перепланировки квартиры, а также нормы пожарной безопасности. Постановлением Главы администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области № .... от .... года утвержден акт межведомственной комиссии от .... года по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам квартиры № .... жилого дома № .... по ул.Северной ..... Полагает, что права и законные интересы граждан не нарушаются, угрозы жизни и здоровью никому не создают. Просит на основании ст. 29 ЖК РФ сохранить в перепланированном состоянии квартиру № .... в доме № .... по улице ...., общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 27,0 кв.м. Определением суда от 06.06.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим. К участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО Алексинский район Тульской области, Администрация МО г. Алексин Алексинский район Тульской области освобождена от участия в деле. В судебном заседании: Истец Сребнюк А.И. не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без их участия. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица ОАО «Муниципальная Управляющая Компания г.Алексина» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Возражений по иску не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как усматривается из договора социального найма жилого помещения №.... от .... года, двухкомнатная квартира № .... дома № .... по ул. .... передана Сребнюку А.И. и находится в его пользовании на условиях социального найма (л.д. 11,16-17). Сребнюк А.И. зарегистрирован по указанному адресу один, что подтверждается данными выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. 11). Истец произвел перепланировку указанной квартиры. В объемно-планировочное решение квартиры внесены следующие изменения: перенос внутренней перегородки между жилой комнатой и кладовой, что повлекло собой изменение конфигурации помещений и площадей: общая площадь квартиры стала 41,9 кв.м., в том числе жилая площадь 27,0 кв.м, что подтверждается справкой-паспортом на квартиру (л.д. 14). В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, изложенным в акте обследования от .... года, произведенная перепланировка жилого помещения позволяет эксплуатировать жилое помещение в соответствии с его назначением, строительные нормы и правила при производстве перепланировки не нарушены (л.д. 13). Постановлением Главы администрации МО города Алексина Алексинского района Тульской области от .... года № .... данный акт утвержден (л.д. 12). Как следует из письма отдела государственного пожарного надзора Алексинского района Тульской области от .... года № .... перепланировка квартиры № ...., расположенной по адресу: ...., не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности для указанного жилого дома (л.д. 42). Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения квартиры № .... дома № .... по ул. .... в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сребнюк А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Сребнюк Александра Ильича удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № .... в доме № .... по улице ...., общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 27,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: