Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/11 по иску Борисенко Валентины Михайловны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Борисенко В.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на 6/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2009г. и договора купли-продажи доли в праве общей собственности от земельного участка с долей в праве общей собственности от жилого дома и постройками от 21.06.2010 года она является собственницей 7/8 долей жилого дома с надворными постройками, а также собственницей 1/8 доли земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ....

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, с целевым назначением для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал на праве долевой собственности ее мужу ..., а также ..., ..., ....

После смерти мужа ..., истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о наследовании по закону до истечении шести месячного срока и нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону, но только на домовладение. На долю земельного участка истица в наследство не вступала, так как доли в праве собственности на земельный участок не были установлены. Ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на 6/8 доли земельного участка при владении ею 7/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка.

После смерти ... и ..., а также после смерти ... наследниками являются Борисенко Нина Емельяновна и Соловьева Татьяна Викторовна - по 1/16 доли в праве, и после смерти ... наследниками по закону являются ..., ..., ... - по 1/24 доли в праве.

На основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 26.02.2010 года, вступившего в законную силу 09.03.2010 года, за ..., ..., ... был признан земельный участок по 1/24 доли в праве, которые продали истице 1/8 долю в праве данного земельного участка.

Просила признать за ней право собственности на 6/8 доли на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Борисенко В.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Борисенко Н.Е. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Соловьева Т.В. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения истца, третье лицо Борисенко Н.Е., изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству ... Борисенко: ... был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1120 кв.м, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... (л.д.15).

Земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1200 кв.м, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом от 14.01.2009 г. ... (л.д.16).

... умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от 05.06.2007 г. I-БО ..., справкой о смерти ... от 05.06.2007г., выданными Филиалом ... отдела ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район (л.д.13,14).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ... от 07.08.2009 г. Борисенко В.М. приняла наследство после смерти мужа ..., умершего 04 июня 2007г., состоящего из 6/8 доли в праве общей собственности на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: ... (л.д.9).

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 26.02.2010 г. за Борисенко: ..., ..., как наследниками после смерти ..., умершего 24.02.1984г., признано право собственности по 1/24 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с постройками и на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ... (л.д.17-21).

Согласно договору купли-продажи от 21.06.2010 г. Борисенко: ..., ... продали Борисенко В.М. 1/8 долю в праве общей собственности от земельного участка с кадастровым №..., площадью 1200 кв.м, с расположенным на нем 1/8 доли в праве общей собственности от жилого дома, находящиеся по адресу: ... (л.д.10).

Из свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ ... от 20.07.2010 г. за Борисенко В.М. зарегистрировано право собственности на 7/8 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ... (л.д.12).

Из свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ ... от 20.07.2010 г. за Борисенко В.М. зарегистрировано право собственности на 1/8 долю земельного участка на землях населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым № ..., расположенного по адресу: ... (л.д.11).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статья 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» и п.9.1 ст.3 Закона не содержат положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок только лицу, который первоначально имел это право, данное право переходит наследникам при наследовании недвижимости, находящейся на этом земельном участке, согласно п.7 ст.25.2 вышеуказанного закона.

Судом установлено, что с учетом указанных норм права и установленных судом обстоятельств, владельцем в праве собственности на 6/8 доли на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ..., в настоящее время является Борисенко В.М., принявшая наследство после смерти мужа ... и являющаяся владельцем 7/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по указанному адресу.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Борисенко В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Борисенко Валентины Михайловны удовлетворить.

Признать право собственности Борисенко Валентины Михайловны на 6/8 доли на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в десятидневный срок.

Судья