27 июня 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/11г. по иску Водяновой Людмилы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Водянова Ивана Анатольевича, Ильиной Юлии Анатольевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Водянова Л.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Водянова И.А., Ильина Ю.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности по 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...

В обоснование своих требований указали, что Водяновой Л.И., Водянову И.А., Ильиной Т.В. (до регистрации брака Коноховой) принадлежит квартира ... в двухквартирном жилом доме ... по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому на основании свидетельств о государственной регистрации права.

Из технического паспорта на домовладение видно, что дом №... является жилым домом, часть которого, состоящая из квартиры ..., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Водянову А.М., Водянову И.А. и Коноховой Ю.А. (после регистрации брака – Ильина). Другая часть жилого дома, состоящая из квартиры ..., принадлежит Музалеву Н.В. и Музалевой Е.Н.

На основании Постановления Главы администрации МО Алексинский район Тульской области №..., договора передачи ..., акта приема - передачи имущества №..., Водянову А.М., Водянову И.А. и Коноховой Ю.А. были переданы доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования в жилом доме по адресу: ...

... года Водянов А.М. произвел отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в праве на спорную квартиру путем дарения 1/3 доли в праве Водяновой Л.И.

Оборудование жилого дома позволяет истцам как собственникам соответствующей его части эксплуатировать ее самостоятельно и автономно. Споров между ними и собственником другой части жилого дома не имеется, в связи с чем истцы считают, что фактически принадлежащее им жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из квартиры №1.

В связи с отсутствием у них правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на часть жилого дома, истцы не могут произвести государственную регистрацию своих прав на часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Признание права собственности на часть жилого дома необходимо истцам для государственной регистрации своих прав на часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и последующего оформления прав на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома.

Просят признать право общей долевой собственности за Водяновой Л.И., Водяновым И.А., Ильиной Ю.А. по 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположенную по адресу: ...

Водянова Л.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Водянова И.А., Ильина Ю.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Федоров А.А. исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица: Музалев Н.В., Музалева Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права: серии ..., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ... серии ..., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ..., выданного

Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ... года, Водяновой Л.И., Водянову И.А., Ильиной Т.В. принадлежит квартира №1 в двухквартирном жилом доме ..., по 1/3 доли в праве каждому (л.д. 12 – 15).

Из технического паспорта на домовладение видно, что дом №..., является жилым домом, часть которого, состоящая из квартиры №1, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Водянову А.М., Водянову И.А. и Коноховой Ю.А. (л.д. 8 – 10).

На основании Постановления Главы администрации МО Алексинский район Тульской области №..., договора передачи №..., акта приема - передачи имущества №... Водянову А.М., Водянову И.А. и Коноховой Ю.А. были переданы доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования в жилом доме №... (л.д. 16 – 18).

Договором дарения от ... года, зарегистрированного 05 октября 2007 года за №71-71-02/028/2007-181 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, подтверждается, что Водянов А.М. произвел отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в праве на спорную квартиру путем дарения Водяновой Л.И. (л.д. 11).

На основании свидетельства о заключении брака от ... года после заключения брака Коноховой Ю.А. присвоена фамилия – Удовиченко (л.д. 20).

Брак между Удовиченко Е.В. и Удовиченко Ю.А. расторгнут ... года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ... года (л.д. 21).

На основании свидетельства о заключении брака от ... года после заключения брака Удовиченко Ю.А. присвоена фамилия Ильина (л.д. 22).

Как следует из п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Судом установлено, что дом с отдельными входами, расположенный по адресу: ..., является отдельным домовладением, часть которого в виде квартиры № 1, принадлежит на праве собственности Водяновой Л.И., Водянову И.А., Ильиной Т.В.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Водяновой Людмилы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Водянова Ивана Анатольевича, Ильиной Юлии Анатольевны в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Водяновой Людмилы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Водянова Ивана Анатольевича, Ильиной Юлии Анатольевны удовлетворить.

Признать за Водяновой Людмилой Ивановной, Водяновым Иваном Анатольевичем, Ильиной Юлией Анатольевной право общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ... общей площадью 67,4 кв.м. по 1/3 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья