29 июня 2011года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Трофимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-747/11 по иску Ноздриной Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом в порядке наследования,

установил:

Ноздрина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом ...., расположенный по адресу: ...., гаражно-строительный кооператив «....».

В обоснование заявленных требований указала, что 13.06.2008 года умер ее муж ...., который с 1995 года являлся членом ГСК «....» и полностью выплатил кооперативный пай, однако право собственности на гараж при жизни .... надлежащим образом зарегистрировано не было.

В установленный законом срок истец приняла наследство, вступила во владение и управление им, в том числе и на спорный гараж с подвалом в ГСК «....». Ее дочери .... и ..., отказались от принятия наследства в ее пользу. .... владел гаражом с подвалом на праве собственности, выплатил пай, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 30.11.2000г., выданной председателем ГСК «....».

При выдаче справки о полной выплате пая, ..... не была проставлена печать, так как печати не было, о чем он сделал отметку, где должна становиться печать.

Постановлением администрации г. Алексина и Алексинского район .... от 13.12.1996г. .... был выделен земельный участок площадью 25 кв.м для строительства кирпичного гаража и разрешено строительство гаража размером 4,00 х 6,00м на выделенном земельном участке в ГСК «....». Гараж ее мужем был построен. С момента постройки гаража и по день смерти муж им пользовался, как своим собственным.

Нотариусом ..., было оформлено наследственное имущество после смерти ..... на квартиру, машину и другое имущество, за исключением спорного гаража, в связи с отсутствием надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на гараж. До настоящего времени истица не имеет возможности получить надлежаще оформленную справку о полной выплате пая .... за гараж, несмотря на неоднократные обращения в различные инстанции, а следовательно и получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж.

Она пользуется спорным гаражом, несет расходы, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника гаража.

В судебном заседании:

Ноздрина Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности Алифанова Я.Н. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо председатель гаражно–строительного кооператива «....» Астахов А.А. не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля ...., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истца, .... приобрел право собственности на гараж с подвалом ...., расположенный по адресу: .... гаражно- строительный кооператив «....», выплатил полностью кооперативный пай, что подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной 30.11.2000 года председателем ГСК «....» (л.д.12). Гараж поставлен на технический учет в Алексинском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается техническим паспортом, в котором .... указан владельцем гаража, право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 21-26).

Согласно свидетельству о смерти, актовая запись .... от 13.06.2008 года, .... умер 13.06.2008 года (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследником к имуществу ...., умершего 13.06.2008 года, является его жена Ноздрина Т.В., которая приняла наследственное имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 19.12.2008г.

Свидетель .... в судебном заседании пояснила, что истица ее мама. Отец умер в 2008г., наследниками к его имуществу являлись истица, как супруга, и дочери - она и ... Она с сестрой отказались от принятия наследства в пользу матери, о чем нотариусу написали заявления с отказом. Истица оформила свои права наследника, приняв часть наследственного имущества в установленном законом порядке. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на гараж, истица не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж.

Судом установлено, что Ноздрина Т.В. после смерти мужа .... с 2008 года пользуется гаражом, несет расходы по содержанию данного имущества, то есть фактически вступила в права наследования наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества, оформив на него права в установленном законом порядке.

Законных оснований для прекращения права собственности .... на гараж не имеется, поскольку он не отчуждал его в чью–либо пользу, от права собственности на него не отказывался. Ноздрина Т.В. фактически вступила в права наследования имуществом после смерти своего мужа. Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Ноздриной Т.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно, исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Ноздриной Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ноздриной Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать за Ноздриной Татьяной Васильевной право собственности на гараж с подвалом ...., расположенный по адресу: .... гаражно-строительный кооператив «....».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья