РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Лизговко И.В.,

при секретаре Галтакове Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/11 по иску Павлова Александра Евгеньевича к отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Алексинском районе, открытому акционерному обществу «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», Байрагдарову Сулейману Вахид оглы, Годжаеву Тейюб Бахрам оглы, Рзаеву Сайяру Казанфар оглы, Мамедову Джаванширу Мамед оглы, Тааряну Джонику Суриковичу, Лобанову Сергею Михайловичу, Лобановой Анне Михайловне о признании постановки на регистрационный учет незаконной и признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Павлов А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к отделению УФМС России по Тульской области в Алексинском районе, ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», Байрагдарову С.В. оглы, Годжаеву Т.Б. оглы, Рзаеву С.К. оглы, Мамедову Д.М. оглы, Тааряну Д.С., Лобанову С.М. о признании постановки на регистрационный учет незаконной и признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, общей площадью ..., расположенной по адресу: ....

В настоящее время ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, Лобановой А.М. и ..., по 1/3 доле в праве каждому.

... умерла 30.07.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 4.04.2011 года паспортной службой ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», в квартире № ... зарегистрированы: собственник Лобанова A.M., а также граждане Мамедов Д.М., Таарян Д.С., Байрагдаров С.В., Рзаев С.К., Годжаев Т.Б., Лобанов С.М.

Со слов ..., который подарил Павлову А.Е 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, истцу известно, что он в 2002-2003 годах в свою долю указанной квартиры зарегистрировал в разное время Мамедова Д.М., Годжаева Т.Б., Рзаева С.К., Байрагдарова С.В., Таарян Д.С., Лобанова С.М. для трудоустройства их на работу. У ... с ответчиками была устная договоренность о том, что после того как они устроятся на работу, сразу снимутся с регистрационного учета по указанному адресу.

В спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали, их личных вещей в квартире никогда не было, общего хозяйства они с собственниками не вели, расходы связанные с содержанием жилья не оплачивали, не проводили оплату коммунальных услуг, соглашения о пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключались, после регистрации их место нахождение не известно.

Считает, что у ответчиков в соответствии со ст. 8 ЖК РФ не возникло право пользования данным жилым помещением.

Полагает, что в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Считает, что ответчики не были и не стали членами семьи собственников данного жилья. Истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Само вселение ответчиков в квартиру, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, проживание в ней, не имело место, поэтому гражданско-правовые последствия в виде приобретения ответчиками права пользования квартирой у них не возникли.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать постановки на регистрационный учет с 30.01.2003 года Байрагдарова С.В. оглы, ... года рождения; с 9.01.2003 года Годжаева Т.Б. оглы, ... года рождения; с 30.01.2003 года Рзаева С.К. оглы ... года рождения; с 26.12.2002 года Мамедова Д.М. оглы, ... года рождения; с 23.042003 года Таарян Д.С., ... года рождения по адресу: ... незаконными, а также признать Байрагдарова С.В. оглы, Годжаева Т.Б. оглы, Рзаева С.К. оглы, Мамедова Д.М. оглы, Таарян Д.С., Лобанова С.М. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Павлов А.Е. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Байрагдаров С.В. оглы, Годжаев Т.Б. оглы, Рзаев С.К. оглы, Мамедов Д.М. оглы, Таарян Д.С., Лобанов С.М. в судебное заседание не явились. Согласно справке, выданной ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», ответчики зарегистрированы по адресу: .... Корреспонденция суда, направленная по указанному адресу, возвращена отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. О перемене своего адреса не сообщили ни суду, ни истцу.

Суд счел возможным в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве представителя ответчиков и рассмотреть дело в отсутствие Байрагдарова С.В. оглы, Годжаева Т.Б. оглы, Рзаева С.К. оглы, Мамедова Д.М. оглы, Таарян Д.С., Лобанова С.М.

Представитель ответчиков, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Попова Л.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что вопрос о снятии с регистрационного учета должен предъявлять собственник квартиры.

Ответчик Лобанова А.М. в судебное заседание не явилась. Согласно справке, выданной ОАО «Муниципальная управляющая компания ...», она зарегистрирована также по адресу: .... Корреспонденция суда, направленная по указанному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Суд счел возможным в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве представителя ответчика и рассмотреть дело в отсутствие Лобановой А.М.

Представитель ответчика, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Александрова С.В. также возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Байрагдаров С.В. оглы, Годжаев Т.Б. оглы, Рзаев С.К. оглы, Мамедов Д.М. оглы, Таарян Д.С., Лобанов С.М. в силу требований ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника жилого помещения и не признаны таковыми.

Как усматривается из материалов дела, Павлов А.Е. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, общей площадью ..., по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным 26.04.20011 года на основании договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 15.04.2011 года, зарегистрированного 26.04.2011 года, согласно которого ... оглы безвозмездно передал Павлову А.Е. 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по указанному адресу (л.д.16).

Иными участниками общей долевой собственности указанной квартиры согласно записям ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются Лобанова А.М. (1/3 доля) и ... (1/3 доля).

... умерла 30.07.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Из объяснений истца следует, что наследственного дела к имуществу умершей ... не заводилось.

Согласно справке, выданной 4.04.2011 года паспортной службой ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», выписке из домовой книги в квартире № ... зарегистрированы: собственник Лобанова A.M., а также граждане Мамедов Д.М., Таарян Д.С., Байрагдаров С.В., Рзаев С.К., Годжаев Т.Б., Лобанов С.М. (л.д. 12-13).

Из пояснений истца следует, что ... оглы в 2002-2003 годах в свою долю указанной квартиры зарегистрировал в разное время Мамедова Д.М., Годжаева Т.Б., Рзаева С.К., Байрагдарова С.В., Таарян Д.С., Лобанова С.М. для трудоустройства их на работу. У ... с ответчиками была устная договоренность о том, что после того как они устроятся на работу, сразу снимутся с регистрационного учета по указанному адресу.

Однако до настоящего времени граждане Мамедов Д.М., Таарян Д.С, Байрагдаров С.В., Рзаев С.К., Годжаев Т.Б. зарегистрированы по адресу: ... на основании карточки регистрации (л.д. 13), с регистрационного учета не сняты.

Лобанов С.М. зарегистрирован по указанному адресу с 20.08.2003 года.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Мамедов Д.М., Годжаев Т.Б., Рзаев С.К., Байрагдаров С.В., Таарян Д.С. не являются членами семьи собственников, в качестве членов семьи собственников не вселялись. Лобанов С.М. был зарегистрирован по данному адресу в качестве брата, то есть члена семьи собственника Лобановой A.M., однако в квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся. В настоящее время ответчики с регистрационного учета не сняты и сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке в виду их отсутствия не будут. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно ответу начальника отделения УФМС по Тульской области в Алексинском районе ... от 11.04.2011 года Рзаев С.К., Байрагдаров С.В., Годжаев Т.Б. гражданами ... не являются, паспорта на их имена выданы Алексинским РОВД Тульской области в нарушение законности. В адресно-справочной картотеке отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе листочков прибытия на указанных граждан нет (л.д. 14).

Согласно ответу начальника отделения УФМС по Тульской области в Алексинском районе ... от 24.05.2011 года Мамедов Д.М., Таарян Д.С. гражданами ... не являются, паспорта на их имена выданы Алексинским РОВД Тульской области в нарушение законности. В адресно-справочной картотеке отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе листочков прибытия на указанных граждан нет. Лобанов С.М. является гражданином ... и значится зарегистрированным по месту жительства с 20.08.2003 года (л.д. 15).

Регистрация напрямую связана с паспортным режимом. Формально она проставляется в виде отметки в паспорте гражданина РФ.

В п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предъявление документа, удостоверяющего личность, названо обязательным условием осуществления регистрационных действий. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одной из причин снятия с регистрационного учета является обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Согласно п.п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 28.03.2008г), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из указанного следует, что недействительность паспорта рассматривается как основание отмены регистрации. Следовательно, регистрация Рзаева С.К., Байрагдарова С.В., Таарян Д.С., Мамедова Д.М., Годжаева Т.Б. была получена при предъявлении ими ненадлежащего документа. Также в адресно-справочной картотеке отделения УФМС России по Тульской области нет листочков прибытия на Рзаева С.К., Байрагдарова С.В., Таарян Д.С., Мамедова Д.М., Годжаева Т.Б.

Следовательно, постановки Рзаева С.К., Байрагдарова С.В., Таарян Д.С., Мамедова Д.М., Годжаева Т.Б. на регистрационный учет по адресу: ... являются незаконными.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования Павлова А.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Павлова Александра Евгеньевича удовлетворить.

Признать постановки на регистрационный учет с 30 января 2003 года Байрагдарова Сулеймана Вахид оглы, ... года рождения; с 9 января 2003 года Годжаева Тейюб Бахрам оглы, ... года рождения; с 30 января 2003 года Рзаева Сайяр Казанфар оглы ... года рождения; с 26 декабря 2002 года Мамедова Джаваншир Магамед оглы, ... года рождения; с 23 апреля 2003 года Таарян Джоника Суриковича, ... года рождения по адресу: ... незаконными.

Признать Байрагдарова Сулеймана Вахид оглы, Годжаева Тейюб Бахрам оглы, Рзаева Сайяр Казанфар оглы, Мамедова Джаваншир Магамед оглы, Таарян Джоника Суриковича, Лобанова Сергея Михайловича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Судья: