Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июля 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/11г. по иску Дорохина Николая Ивановича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Дорохин Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом № ..., лит. Г. под Г, общей площадью 42,10 кв.м., находящийся по адресу: ...». В обоснование заявленных требований указал, что он с 1986 года является фактическим владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража № ..., находящегося в ... Он является членом данного гаражного кооператива и полностью выплатил кооперативный пай. Считает, что в соответствии с указанной справкой приобрел право собственности на гараж № ...

Вышеуказанный гараж был построен истцом в 1991 году. Его строительство было осуществлено с разрешения местной администрации, которое в настоящее время утрачено и восстановить его не представляется возможным. Кроме того, у истца отсутствует полный пакет документов (включая землеотводные документы), подтверждающий принадлежность ему указанного строения и законность его возведения.

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 31.05.2011 года истцу выдан технический паспорт на здание гаража, в котором владельцем (субъектом права) гаража № ... указан Дорохин Н. Н.

Согласно данным инвентаризации, принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом - нежилым одноэтажным гаражом под № ... (лит. Г), с подвалом (лит. под Г), площадью гаража по внутреннему обмеру 24,5 кв.м, площадь подвала по внутреннему обмеру 17,60 кв.м, действительной инвентаризационной стоимостью 89154 рублей и находится в гаражном кооперативе ...

С целью регистрации права собственности на гараж он обратился в Алексинский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, однако ему было выдано уведомление об отсутствии правоудостоверяющих документов на земельный участок под гаражом по адресу: ...

В связи с отсутствием у истца соответствующих документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж, он не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанное строение.

На протяжении продолжительного периода времени он добросовестно, открыто непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт, оплачивает соответствующие налоги и сборы.

Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чём свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Просит признать за собой Дорохиным Н.И. право собственности на гараж с подвалом № ..., лит. Г. под Г, общей площадью 42,10 кв.м. по адресу: ...

Истец Дорохин Н.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ... в лице его председателя Шкловская В.Н. в судебном заседании поддержала требования, заявленные Дорохиным Н.И., просила их удовлетворить.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 218 ГК РФ определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Копией Устава ... подтверждается, что указанный кооператив создан на основании решения общего собрания от 8 мая 1986 года.

В судебном заседании из материалов дела и показаний председателя ... Шкловской В.Н. установлено, что Дорохин Н.И. является членом ГСК «...», гараж с подвалом № ..., лит. Г. под Г, общей площадью 42,10 кв.м., находящийся по адресу: ... возведен истцом в 1991 году на основании разрешения местной администрации, о чем свидетельствуют данные технической инвентаризации об отсутствии самовольного возведения указанного строения.

Возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Согласно данным инвентаризации принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом - нежилым одноэтажным гаражом под № ... (лит. Г), подвалом (лит. под Г), площадью гаража по внутреннему обмеру 24,5 кв.м, площадь подвала по внутреннему обмеру 17,60 кв.м, действительной инвентаризационной стоимостью 89154 рублей и находится в гаражном кооперативе «...» (л.д. 11 – 14).

Согласно п. 4 статьи 218 ГК РФ внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Из справки о полной выплате пая ГСК «...» следует, что истец является членом указанного кооператива, и им был полностью выплачен кооперативный пай за гараж № ... с подвалом (л.д.8).

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Исковые требования Дорохина Николая Ивановича являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Дорохиным Николаем Ивановичем право собственности на гараж с подвалом № ..., лит. Г. под Г, общей площадью 42,10 кв.м. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья