Р Е Ш Е Н И Е

21 июля 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/11 по иску Жуликовой Татьяны Александровны к Администрации МО Алексинский район Тульской области, МИФНС №6 России по Тульской области в Алексинском районе об определении доли в общей собственности на земельный участок, о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Жуликова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алексинский район Тульской области, МИФНС №6 России по Тульской области в Алексинском районе о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что по договору купли-продажи ее мама ... приобрела в собственность 3/8 доли жилого одноэтажного дома, общеполезной площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками: сараем тесовым, сараем бревенчатым, сараем пласт., двумя уборными тесовыми, забором тесовым, калиткой тесовой, расположенного на земельном участке общей площадью 993 кв.м по адресу: .... Сособственником являлась ...

Согласно свидетельству на право собственности на землю ЖД №... от ... года ... и ... на праве общей собственности выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. Соглашения об определении долей в спорном земельном участке при жизни ... и ... не заключалось.

.... умерла ... года, .... так же умерла.

Наследниками первой очереди к имуществу ... являются: сын Попов Н.А., дочери Жуликова Т.А. (истица по настоящему делу) и ..., отказавшаяся от наследства в пользу Попова Н.А.

Истица в установленном законом порядке вступила в наследство после смерти ..., в связи с чем, ... года получила свидетельство о праве на наследство по закону, а именно на общую долевую собственность в размере 1/8 доли вышеуказанного жилого дома.

Попов Н.А. так же в установленном законом порядке и срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ..., однако до настоящего времени не предпринял действий по оформлению права собственности на причитающуюся ему часть наследства.

Наследником к имуществу умершей ... является Лукушкин Ю., который в настоящее время собирает необходимые документы для вступления в наследство.

В добровольном порядке оформить право собственности на общую долевую собственность на земельный участок не представляется возможным ввиду не желания Попова Н.А. оформлять свои наследственные права.

Впоследствии истица уточнила заявленные исковые требования. Просила определить долю ... в общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ... равной 3/8 долям; признать за Жуликовой Т.А. право собственности на 3/24 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании:

Истица Жуликова Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования с учетом уточнения, просит удовлетворить.

Представитель истицы по доверенности Миляев В.В. исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика МИФНС №6 России по Тульской области в Алексинском районе не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Жуликовой Т.А.

Третье лицо нотариус Олейник Л.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по иску не представила.

Третьи лица Попов Н.А., Лукушкин Ю. не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Попова Н.А. по доверенности Маслянко Р.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Жуликовой Т.А.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД № ... от ... года, выданного на основании решения главы администрации г. Алексина №... от ... года, .... и .... для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.13). Доли сособственников указанного земельного участка по соглашению не были определены.

В настоящее время земельный участок площадью 1000 кв.м. поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер ... (кадастровый паспорт от ... года - л.д. 17).

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких человек, принадлежит им на праве общей собственности и в отношении него может быть установлена долевая собственность этих лиц как по соглашению участников совместной собственности, так и по решению суда.

Аналогичная норма существовала в ранее действующем законодательстве (ст. ст. 116, 117 ГК РСФСР 1964г.).

Судом установлено, что спорный земельный участок прилегает к домовладению №... по ул. ..., которое, согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от ... года, на указанный период времени значилось принадлежащим на праве общей долевой собственности ... – 5/8 долей, ... – 3/8 долей. Последней, 3/8 доли названного жилого дома принадлежат на основании договора купли-продажи ... от ... года (л.д.10, 55-59).

... умерла ... года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... №... от ... года (л.д. 14). Завещание наследодателем не составлялось.

Из наследственного дела №... следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ... являются: сын Попов Н.А., дочь Жуликова Т.А., дочь ..., отказавшаяся от причитающейся доли наследственного имущества в пользу Попова Н.А. (л.д. 41-66).

Жуликова Т.А. приняла наследственное имущество в виде 1/8 доли от 3/8 долей в праве общей долевой собственности от жилого дома №... по ул. ...; денежных вкладов и компенсации в филиалах №2631/038, №2631/042 Алексинского отделения Тульской области АК СБ РФ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №..., №... от ... года (л.д. 65,66).

Отсутствие соглашения об определении долей в праве общей собственности в отношении спорного земельного участка в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав истицы.

Как следует из объяснений представителя истицы, и не отрицалось представителем третьего лица Маслянко Р.А., порядок пользования земельным участком между прежними совладельцами жилого дома сложился в соответствии с размером их долей в праве собственности на жилой дом. Спора по порядку пользования земельным участком не имелось и не имеется.

Статья 35 Земельного кодекса РФ определяет, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичная норма существовала в ранее действующем законодательстве (ст. 37 ЗК РСФСР).

Учитывая изложенное, положения ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, а также исходя из того, что порядок пользования земельными участками сложился между их совладельцами в соответствии с их долей в праве собственности на жилой дом, спора между указанными лицами не имелось и не имеется в настоящее время, доказательств обратному суду не представлено, суд находит возможным определить доли совладельцев в праве общей собственности на земельный участок в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом, отступив от принципа равенства долей, закрепленного в ч. 1 ст. 245 ГК РФ.

Таким образом, доли участников долевой собственности на спорный земельный участок определяются судом равными: ... - 3/8 доли, ... – 5/8 долей.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследственного имущества ... на момент ее смерти входило, в том числе, 3/8 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Жуликовой Т.А. о признании права собственности на 3/24 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жуликовой Татьяны Александровны удовлетворить.

Определить долю ... в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ... равной 3/8 долям.

Признать право собственности Жуликовой Татьяны Александровны на 3/24 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: