25 июля 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Львовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/11г. по иску Митина Алексея Николаевича к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Барановой Инессе Михайловне, Жемаркину Николаю Григорьевичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, установил: Митин А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Сидоровой Т.П. о признании за ним права собственности на 4/56 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: ... В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ... года ему в собственность перешло 3/7 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... В соответствии с выпиской из технического паспорта 4/56 доли в праве общей собственности на жилой дом ... принадлежит Покровской Т.П., умершей 09 января 1945 г. После ее смерти никто из наследников первой очереди наследственного имущества не принимал, не выражал никаких претензий в отношении принадлежащей умершей доли указанного домовладения. 05 февраля 1993 года Малахову Николаю Андреевичу, Покровскому Михаилу Алексеевичу, Покровской Марии Григорьевне, Покровской Валентине Алексеевне, Покровской Татьяне Прокофьевне, Алешиной Марфе Егоровне было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., согласно которого указанным лицам был предоставлен земельный участок общей площадью 2682 кв.м. из них на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1482 кв.м. по адресу: ... Постановлением главы города Алексина и Алексинского района от 10 апреля 1998 года в свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... года были внесены следующие изменения: из свидетельства были исключены: Покровский М.А., Покровская М.Г., Покровская В.А., в свидетельство были включены Жемаркина ОМ., Баранова И.М., Будылина В.А. при этом общая площадь земельного участка осталась неизменной. После смерти Малахова Н.А. Сидорова Т.П. обратилась в Алексинский городской суд Тульской области с исковым заявлением о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .... Решением Алексинского городского суда Тульской области от 19.02.2001 года свидетельство на землю было признано недействительным, и за Сидоровой Т.П. в порядке наследования после смерти Малахова Н.А. было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... при домовладении, расположенном по адресу ..., площадью 600 кв.м. на праве собственности, и на 1/2 долю земельного участка площадью 948 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования. На основании договора купли-продажи от ... года истцу в собственность перешла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м. и 3/7 доли жилого дома по адресу: ... Истец Митин А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме. Определением суда от 25.07.2011 года с согласия истца суд произвел замену ненадлежащего ответчика Сидоровой Татьяны Петровны на Баранову Инессу Михайловну и Жемаркина Николая Григорьевича. Жемаркин Н.Г. и Баранова И. заявленные исковые требования признали. Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. На основании п.п. 1,3 ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Из части 1 ст. 26 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 9.02.1945 года умерла Покровская Татьяна Прокофьевна, что подтверждается копией записи о смерти от 11.11.1997г.(л.л.12). 05 февраля 1993 года Малахову Николаю Андреевичу, Покровскому Михаилу Алексеевичу, Покровской Марии Григорьевне, Покровской Валентине Алексеевне, Покровской Татьяне Прокофьевне, Алешиной Марфе Егоровне было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .., согласно которого указанным лицам был предоставлен земельный участок общей площадью 2682 кв.м. из них на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1482 кв.м. по адресу: ... Постановлением главы города Алексина и Алексинского района от ... года в свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... года были внесены следующие изменения: из свидетельства были исключены: Покровский М.А., Покровская М.Г., Покровская В.А., в свидетельство включены Жемаркина О.М., Баранова И.М., Будылина В.А. (л.д. 43). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... наследниками Покровского Михаила Алексеевича на наследственное имущество, являются Жемаркина Ольга Михайловна и Баранова Инесса Михайловна. Решением Алексинского городского суда Тульской области от 19.02.2001 года свидетельство на землю от ... года было признано недействительным, за Сидоровой Т.П. в порядке наследования после смерти Малахова Н.А. было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... при домовладении, расположенном по адресу: .., площадью 600 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка площадью 948 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования (л.д. 42) На основании договора дарения от .... Иконниковы В.А. и Н.В. приобрели право собственности на 2/7 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .... На основании договора дарения от .... Иконниковы Владимир Александрович и Надежда Владимировна подарили Карелиной Людмиле Александровне по 1/7 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 1200 кв.м. по адресу: ....(л.д. 33) 10.07.2004 года Карелина Л.А. изменила фамилию на Боровикова на основании свидетельства о браке (л.д.44). Свидетельством о государственной регистрации права от ... г. подтверждается, что на основании договора дарения, заключенного с Денисовой А.В., Толченова С.В. приобрела право собственности на ? доли в праве на земельный участок ... площадью 600 кв.м. и на 1/7 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... В соответствии с выпиской из технического паспорта по состоянию на 14.06.2006г. Будылиной Валентине Алексеевне принадлежало 7/56, Покровской Татьяне Прокофьевне - 4/56, Барановой Инессе Михайловне и Жемаркиной Ольге Михайловне - по 3/16, Карелиной Людмиле Александровне - 2/7, Толченовой Светлане Викторовне -1/7 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... (л.д. 29 – 33). На основании договора купли-продажи от ... года, заключенного с Боровиковой Л.А. и Толченовой С.В., Митин А.Н. приобрел право собственности на ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 600 кв.м. и на 3/7 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: .... (л.д. 46). В соответствии с кадастровым паспортом от 21.07.2010 года земельный участок ... площадью 600 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Барановой И.М., Будылиной В.А. и Жемаркиной О.М. 12.02.2010 года умерла Жемаркина О.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09. 2010 года наследником Жемаркиной Ольги Михайловны является Жемаркин Николай Григорьевич на 6/16 долей в праве общей собственности на земельный участок ... общей площадью 600 кв.м. и 3/16 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... Указанные права Жемаркина Н.Г. зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2010 года. В судебном заседании установлено, что спора между сособственниками о праве собственности на жилой дом и земельный участок не имеется, между ними сложился порядок пользования земельным участком. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.Иисковые требования Митина А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Митина Алексея Николаевича удовлетворить. Признать за Митиным Алексеем Николаевичем право собственности на 4/56 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... Признать за Митиным Алексеем Николаевичем право собственности на ? доли в праве общей собственности на земельный участок ... площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья