Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-904/11 по исковому заявлению Семиной Людмилы Викторовны, Любиной Галины Викторовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права общей долевой собственности на гаражи и земельные участки, у с т а н о в и л: Семина Л.В., Любина Г.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью ..., гараж площадью ..., находящиеся по адресу: ..., ... ..., ..., ..., и земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... и гараж с подвалом, общей площадью ..., находящиеся по адресу: ..., ... ..., .... В обоснование заявленных требований указали, что 10.12.2010 года умерла их мать .... Истицы являются наследниками, принявшими наследство к ее имуществу. Они оформили наследственные права на имущество, состоящее из жилого дома, оставшееся после смерти матери. Однако ... при жизни были предоставлены земельные участки под гаражами, площадью по ... каждый, расположенные в ..., на основании свидетельств на право собственности на землю №№ ... в бессрочное (постоянное) пользование. На указанных участках ... были построены гаражи, однако право собственности на них она при жизни зарегистрировать не успела. Считают, что в силу ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вместо права бессрочного постоянного пользования на земельный участок можно зарегистрировать право собственности, подав заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право собственности на гараж можно зарегистрировать на основании декларации об объекте недвижимости. После смерти матери они продолжают пользоваться указанным имуществом, содержат его, оплачивают соответствующие налоги. Считают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иным порядком, кроме как судебным, признать право общей долевой собственности на спорные земельные участки и гаражи не представляется возможным. Просят признать право общей долевой собственности за Семиной Л.В. в размере ? долей, за Любиной Г.В. в размере ? доли на гараж площадью ... и на земельный участок площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ..., .... Также признать право общей долевой собственности за Семиной Л.В. в размере ? долей, за Любиной Г.В. в размере ? доли на гараж с подвалом, общей площадью .... и на земельный участок площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ... В судебном заседании: Любина Г.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении обстоятельствам. Семина Л.В. не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Представитель истиц Дятлова М.Ю., привлеченная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержала заявленные требования в полном объеме. Глава администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, указал, что администрация исковые требования Семиной Л.В., Любиной Г.В. признает в полном объёме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы и представителя администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из оглашенных в судебном заседании материалов гражданского дела установлено следующее. Согласно свидетельству о смерти, актовая запись ... от 11.12.2010 года, ... умерла 10.12.2010 года (л.д. 20). В соответствии со свидетельством о рождении ... ... Г.В. (после заключения брака Любина Г.В.) является дочерью умершей ... (л.д. 25). В соответствии со свидетельством о рождении ... ... Л.В. (после заключения брака Семина Л.В.) является дочерью умершей ... (л.д. 21). Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданного 24.08.1993 года на основании постановления администрации пос. Новогуровский, ... в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок для гаража (...) площадью ... (л.д. 26). Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданного 24.08.1993 года на основании постановления администрации пос. Новогуровский, ... также в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок для гаража (...) площадью ... (л.д. 27). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 7.07.2009 года № ... земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 32). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 7.07.2009 года ... спорный земельный участок, площадью ... ... расположенный по адресу: ..., ..., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ... (л.д. 33). Как усматривается из материалов дела, в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский № 210 от 15.06.2009 года «Об уточнении местоположения земельного участка и категории земель по заявлению ...» уточнено местоположение принадлежащего ... земельного участка площадью .... Согласно указанному постановлению земельный участок площадью ..., предоставленный ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1993 года ..., для гаража (...), предоставленный из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для размещения индивидуального гаража», расположен по адресу: ..., .... В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский № 206 от 11.06.2009 года также уточнено местоположение принадлежащего ... другого земельного участка площадью .... Согласно указанному постановлению земельный участок площадью ... предоставленный ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.08.1993 года ..., для гаража (...), предоставленный из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для размещения индивидуального гаража», расположен по адресу: ..., .... Из технических паспортов на здание гараж и гараж с подвалом по состоянию на 25.02.2011 года следует, что правообладателем гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ..., и гаража по адресу: ..., ... является ..., право собственности которой не зарегистрировано. Размеры строений по внутреннему обмеру составляют: литер ...) гараж ... и литер (...) гараж ..., литер (...) подвал ..., соответственно (л.д. 8-15). В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 29.06.2011, реестровый номер ..., свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011 года, реестровый номер ..., выданных нотариусом г. Москвы (л.д. 30-31), истицы Любина Г.В. в ? доле и Семина Л.В. в ? долях являются наследниками к имуществу матери ..., умершей 10.12.2010 года. Также по сообщению нотариуса г. Москвы Московской городской нотариальной палаты к имуществу умершей 10.12.2010 года ..., проживавшей по адресу: ..., заведено наследственное дело № 7960/5/2011, наследниками, принявшими наследство, являются дочь Семина Л.В. и дочь Любина Г.В. (л.д. 54). Как следует из пояснений Любиной Г.В., истицы пользуются указанными гаражами и земельными участками, владеют ими как своими собственными, несут расходы по их содержанию, осуществляет в полном объеме права и обязанности собственников. Таким образом, истицы фактически приняли наследство после смерти ..., поскольку приняли часть наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: ..., и фактически приняли наследство, состоящее из указанных земельных участков и гаражей, путем вступления во владение и принятия мер по сохранению указанного наследственного имущества, принадлежащего их матери. Анализируя приведенные нормы материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Семиной Л.В., Любиной Г.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью ..., гараж площадью ..., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., и земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... ... и гараж с подвалом площадью ..., находящиеся по адресу: ..., ... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Семиной Людмилы Викторовны, Любиной Галины Викторовны удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Семиной Людмилой Викторовной в размере ? долей, за Любиной Галиной Викторовной в размере ? доли на гараж, площадью по внутреннему обмеру ..., и на земельный участок площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ... Признать право общей долевой собственности за Семиной Людмилой Викторовной в размере ? долей, за Любиной Галиной Викторовной в размере ? доли на гараж с подвалом, площадью гаража по внутреннему обмеру ..., площадью подвала по внутреннему обмеру ..., общей площадью .... и на земельный участок площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья