Р Е Ш Е Н И Е

4 августа 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/11 по иску Федосеевой Антонины Федоровны к Администрации МО Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Федосеева А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1056 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ....

Данное недвижимое имущество перешло ей в порядке наследования по завещанию от сестры ..., умершей ... года.

В соответствии с записями в похозяйственной книге за ... года ... принадлежал земельный участок общей площадью 0,30 га.

После обращения в Администрацию МО Алексинский район Тульской области с заявлением о разрешении на межевание земельного участка площадью 3000 кв.м., истица получила разрешение на межевание земельного участка площадью 1944 кв.м., поскольку право собственности на земельный участок площадью 1056 кв.м. последней уже было оформлено.

В настоящее время земельный участок площадью 1944 кв.м. отмежеван, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ....

Полагает, что в силу действующего законодательства, земельный участок площадью 1944 кв.м. с кадастровым номером ... был передан ... на законном основании и является предметом наследования, так как ... являлась его титульным владельцем, о чем свидетельствуют записи в похозяйственной книге.

Истица на протяжении многих лет пользуется спорным земельным участком, продолжает нести расходы по его содержанию, обрабатывает и облагораживает его.

Просила признать за Федосеевой А.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1944 кв.м., с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: ....

В судебном заседании:

Истица Федосеева А.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район Тульской области не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

При разрешении дела судом установлено, что ... на основании решения Администрации ... №... от ... года для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1056 кв.м. по адресу: ... (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от ... года - л.д. 65).

Вместе с тем, из выписок из похозяйственной книги ... за периоды с ... года, с ... года следует, что главой хозяйства №... в д. ... являлся ..., членом его семьи была супруга ...

Хозяйство на указанные периоды времени имело земельный участок площадью 0,30 га. Сведений о том, что размер земельного участка изменялся в связи с изъятием его части из владения и пользования хозяйства суду не представлено.

... года ... умерла.

Единственным наследником по завещанию №... от ... года к имуществу ..., вступившим в наследство является сестра умершей - Федосеева А.Ф., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №... от ... года (л.д. 10).

... года Администрацией МО Алексинский район Тульской области разрешено межевание земельного участка площадью 3000 кв.м. при жилом доме по адресу: ... с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 20).

При этом ранее отмежеванный земельный участок при доме площадью 1056 кв.м, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ... года (л.д. 18).

Постановлением Администрации МО Алексинский район №... от ... года на основании указанного разрешения, свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от ... года, постановлено сформировать земельный участок из категории земель: «земли населенных пунктов» площадью 1944 кв.м., расположенный по адресу: ... с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», а так же утвердить схему расположения данного земельного участка (л.д. 21).

В отношении части земельного участка при доме, расположенном по адресу: ..., площадью 1944 кв.м проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (кадастровый паспорт земельного участка от ... года – л.д. 33).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ... на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м., состоящий из двух частей площадью 1056 кв.м и 1944 кв.м, расположенный по адресу: ....

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд с учетом требований ст.ст. 1158, 1181 ГК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Федосеевой А.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федосеевой Антонины Федоровны удовлетворить.

Признать право собственности Федосеевой Антонины Федоровны на земельный участок площадью 1944 кв.м., с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: